Maison de 130m² 4 pièces à Cars (33390)

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159 000 €
1 223 € / m²

Description

Maison Mitoyenne de 4 Pièces, 3 Chambres avec joli jardin

Gironde - Commune de Cars 33390 - A proximité du centre commercial et de tous ses commerces tout en étant au calme.

En Exclusivité - Venez découvrir cette maison en Pierre d'une surface de 130m² avec une dépendance attenante d'environ 100m² et un agréable jardin situé sur la commune de Cars limite Blaye.

Cette maison se compose de 4 pièces avec un Salon et sa cheminée, une Cuisine séparée à réaménager. A l'étage, ses 3 Chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec des toilettes.

La maison est mitoyenne mais sans vis à vis. Son jardin arboré de 1759m² est un véritable havre de paix et dispose d'un potentiel énorme, notamment pour l'ajout d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les jours chauds étés. Profitez également de la terrasse pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis.

Une dépendance attenante peut être transformée afin de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 100m², ce qui vous laisse libre cours à votre imagination.
À noter que la maison nécessite un rafraîchissement avec quelques travaux, mais laisse entrevoir un beau potentiel.

Chauffage au gaz - Assainissement individuel - Fenêtre simple vitrage sauf baie vitrée, porte d'entrée et 1 chambre -

On aime : Sa situation près du centre commercial, vous garantissant une vie pratique en ayant toutes les commodités à proximité. De plus, elle offre la possibilité d'agrandissement grâce à une dépendance attenante. Son généreux jardin.

N'attendez pas et contactez-moi pour une visite ou des renseignements complémentaires.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 100073DHI1109
Type de bien : maison/villa
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1759 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 100073
Prix : 159000€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 229 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3340 €
DPE coût conso. maximum : 4560 €
GES : 51 kgéqCO2/m²/an
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Jolly Micheau Cecile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jolly Micheau Cecile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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