Appartement de 21m² 1 pièce à Nantes (44000)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Suivant
Précédent
104 000 €
4 952 € / m²

Description

Nantes Centre – Studio avec mezzanine – Idéal investisseur ou primo-accédant

Emplacement privilégié – Nantes Gare Nord

Situé dans un quartier recherché et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles…), ce studio avec mezzanine, libre de tout locataire, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une mezzanine optimisant l’espace nuit et d’une salle d’eau avec WC.

Caractéristiques principales :

Surface : 21 m² habitables / 30 m² au sol
Bon état général
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
DPE : D
Libre de toute occupation
Prix : 104 000 € FAI
Faibles charges – Bonne rentabilité potentielle – Emplacement recherché

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A propos de la copropriété :
Charges mensuelles : 30€
Nombres de lots : 22 lots
Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe D, 275 Kwh/m2
GES : classe B, 8 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023

Prix Net Vendeur : 99 000€
Honoraires d’agence : 5 000€ à charge acquéreurs
Prix FAI : 104 000€

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi :
Fanny Fraignaud (EI)

RSAC : Ce bien vous est présenté par Fanny Fraignaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 100058DHI2353
Type de bien : appartement
Surface : 21 m²
Pièce(s) : 1
Étage : RDC
Année de construction : 1948
Chauffage : électrique
Numéro de mandat : 100058
Prix : 104000€
En copropriété : oui
Interphone : oui

DPE & GES

DPE : 275 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 27/01/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 470 €
DPE coût conso. maximum : 680 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Fraignaud Fanny - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Fraignaud Fanny
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel