Maison de 136m² 6 pièces à Brou (28160)

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158 000 €
1 162 € / m²

Description

Pavillon sur sous-sol de 6 pièces à Brou

Nous sommes fiers de vous présenter ce joyau immobilier construit en 1974 situé dans la charmante ville de Brou et son marché.
À 2h de PARIS et 45 min de CHARTRES.. Il s'agit d'une maison à faible consommation énergétique, d'une surface totale de 136m², idéalement pensée pour répondre aux besoins d'une famille, libre de suite.

Ce bien aux volumes généreux offre un total de 6 pièces baignées de lumière naturelle où vous pourrez vous installer confortablement. Elle compte notamment 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, une servant actuellement de bureau, deux salles de bains, wc indépendant, la configuration parfaite que cherchent les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Ajoutez à cela un espace de vie convivial où vous pourrez créer de beaux souvenirs avec votre famille et vos amis autour d'une grande cheminée.

Les atouts extérieurs ne sont pas en reste avec un terrain clos de 499m² prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur avec une jolie terrasse pour des déjeuners ensoleillés ou d'apaisantes soirées estivales. Enfin, un sous-sol complet est également à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules ou le stockage de vos équipements.
Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2021 ainsi qu'un ballon thermo dynamique.

Située à Brou, cette maison offre une proximité avec toutes les commodités de la ville (écoles, commerces, gare...) tout en profitant d'un cadre paisible.

Le prix de cette merveille ? Seulement 158 000€. Une telle opportunité ne doit pas être négligée. Venez visiter et poser vos bagages dans cette belle maison familiale. Ce bien vous est présenté par Valérie Beaufils, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100029DHI3120
Type de bien : maison/villa
Surface : 136 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 499 m²
Année de construction : 1974
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 100029
Prix : 158000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 138 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Beaufils Valérie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Beaufils Valérie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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