Appartement de 59m² 3 pièces à Luc-sur-Mer (14530)

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201 500 €
3 415 € / m²

Description

Charmant appartement 3 pièces vue mer avec terrasse à Luc-sur-Mer

Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé à Luc-sur-Mer, une commune prisée pour son art de vivre et sa proximité avec la mer. D'une surface généreuse de 59m², cet appartement offre un espace de vie lumineux avec vue mer

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grand salon, ouvert et aéré. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter de l'air marin et offrant un espace supplémentaire !

La cuisine, bien aménagée, permet de cuisiner confortablement tout en profitant de l'ouverture sur le salon. L'appartement offre également une salle de bain moderne avec tous les aménagements nécessaires.
Les atouts majeurs de ce bien sont le parking extérieur privé, toutes les commodités et accès direct sentier du Vallon de la Capricieuse ainsi qu'à la mer
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Proposé au prix de 201,500 euros, cet appartement représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer en bord de mer ou à investir dans du locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Une pièce d'identité vous sera demandée ( loi Tracfin)
Patricia Le Cam
Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 100008DHI3012
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 59 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Est
Année de construction : 1972
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 100008
Prix : 201500€
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 230 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 14/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1300 €
DPE coût conso. maximum : 1400 €
GES : 54 kgéqCO2/m²/an
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Le Cam Patricia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Le Cam Patricia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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