Maison de 124m² 5 pièces à Loubejac (24550)

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159 750 €
1 288 € / m²

Description

A vendre corps de ferme 124 m2 avec dépendances et 6 hectares

En Périgord Noir avoisinant le Lot et Garonne corps de ferme avec point de vue dominant d’environ 6
hectares avec une maison à rénover (4 chambres),
600 m2 de stabulation aménagé en barrières et 900 m2 de 6 autres bâtiments exploitation dans un état
correct, 4,5 en près et 1,5 de bois,
Borne d’irrigation, Agrandissement possible de 12 hectares ou en locatif,
La situation est exceptionnelle et sera parfaite pour une activité équestre.
Tous commerces, école, piscine, cinéma, pole santé, etc,,, à Villefranche du Périgord 3 minutes,
Points forts : Situation, vue, surface bâtiments,
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 5/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 160 € et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 100005DHI3042
Type de bien : maison/villa
Surface : 124 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 59297 m²
Année de construction : 1940
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 100005
Prix : 159750€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 249 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3160 €
DPE coût conso. maximum : 4330 €
GES : 42 kgéqCO2/m²/an
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Philippot Christelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Philippot Christelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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