Afin de vous proposer le meilleur service possible, Logisneuf utilise des cookies. En continuant de naviguer sur le site, vous déclarez accepter leur utilisation. numéro_vert
> Investir ou défiscaliser > Investir > Les résidences services > Résidence Services Affaires

Investir en Résidence Affaires
en LMNP, LMP

Les résidences affaires connaissent un développement important grâce à l’évolution de la mobilité professionnelle. Elles accueillent en effet une clientèle constituée de professionnels en déplacement pour des séjours de quelques nuits à plusieurs mois.

La location d'appartement meublé en résidence affaires convient parfaitement aux investisseurs en quête de placement sûr, sans contrainte de gestion locative.


Pourquoi investir en résidence affaires ?

Définition d'une résidence services affaires

Résidence affaires

La résidence gérée avec services réunit le confort d’un appartement meublé (possibilité de cuisiner, de se réunir) avec les services d’un hôtel.

Généralement implantée au coeur d'un quartier d’affaires ou en centre ville, proche des transports et des commerces, elle offre la solution idéale pour des salariés en formation ou en mission, pour quelques nuits ou plusieurs mois, à des prix souvent plus abordables que les hôtels traditionnels.

Ce type d’hébergement enregistre un taux d'occupation stable car il peut accueillir des touristes, en particulier les mois d'été.

Pour tout savoir et mieux choisir

La location d'appartements meublés pour une clientèle ciblée

Les résidences affaires proposent principalement des studios ou T2 meublés. Des logements "prêts à vivre" où l'on dispose de tout le confort nécessaire pour les courts comme les longs séjours : pièce de vie, coin cuisine aménagé et salle d’eau.
Cette formule d'appartement-hôtel se complète de prestations pensées pour une clientèle de professionnels en déplacement : réception 24 h/24, salle de conférence, TV, accès internet, espace remise en forme, laverie automatique... De même, une gamme de services permet de créer des séjours à la carte : location de linge, ménage...


Exemple de Résidence Services Affaires

Elypseo, une résidence affaires à Strasbourg (67)

Investissez dans une résidence affaires au cœur de l’Europe !
Strasbourg, capitale européenne, ville d’affaires, étudiante et touristique, figure parmi les villes les plus fréquentées du pays. Une telle ouverture sur le monde attire bien sûr de nombreuses multinationales qui profitent de sa position stratégique et de ses réseaux de transport.
C’est au cœur du nouveau quartier des Deux Rives, à quelques minutes du centre-ville, que s’implante la résidence. Destinée à une clientèle d’affaires et de tourisme, elle propose des appartements studio et T2. Des espaces communs dédiés aux services et à la détente viennent compléter le confort des logements : piscine, espace fitness, laverie, parking…


Acheter en résidence affaires : un placement sûr et attractif

Un investissement en résidence services affaires représente un produit de placement idéal pour s'assurer, le moment venu, un complément de retraite. Sans apport important de capital, avec une épargne réduite, vous pourrez profiter de revenus réguliers et indexés.
Il permet à l'investisseur de bénéficier du statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel LMP ou LMNP (récupération de la TVA à 20 %).

La résidence services est gérée par un exploitant. Le propriétaire est donc libéré de toute contrainte locative. Il perçoit régulièrement des loyers dont le versement est garanti par un bail commercial.


Vous aimez cette page ? Partagez-la :