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Arborescence
(Réf. 29495)Une résidence services séniors à Bègles (33130)
Quartier Terre Sud


Programme neuf

Achat pour habiter ou pour investir et louer en LMP/LMNP

A noter

Typologie
Appart. : T1, T1 bis, T2, T3
Destination
Destiné à l'investissement en Censi Bouvard / LMP/ LMNP
Fiscalité
LMP - LMNP Seniors
Livraison
4ème trimestre 2017

Pour tout savoir et mieux choisir

YvanNeuf vous présente la résidence «Arborescence»
Eligible en loi Censi Bouvard / LMP/ LMNP

C’est au coeur de la dynamique Bordeaux Métropole (ex CUB), à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, dans l’éco quartier en pleine mutation Terre Sud de la ville de Bègles, que verra le jour la nouvelle résidence services séniors. Ce programme destiné aux séniors offrira à ses futurs résidents l’opportunité de découvrir autrement la douceur de vivre bordelaise, entre ville et campagne, animation et sérénité, nature et culture... Afin d’offrir un cadre de vie esthétique mais également pratique, le quartier comptera nombre de commerces de proximité, d’écoles, de structures d’accueil pour les tout-petits et de lieux dédiés aux loisirs et à la culture.

La résidence se situe aux portes du superbe Parc de Mussonville dont les 15 ha arborés, l’aire de jeux pour enfants ainsi que la chapelle historique fraichement réhabilitée en salle de spectacles, offrent un environnement vivant et verdoyant. Les deux constructions qui la composent sont ainsi dotées de vastes parois vitrées favorisant la clarté de la lumière naturelle se reflétant sur les nombreux aménagements arborés de l’ensemble. Toits et patios végétalisés, jardinières, terrasses fleuries, passerelles de bois et cheminements doux font en effet la part belle à d’innombrables essences de fleurs, arbres et arbustes.

Afin d’offrir à ses résidents une vie quotidienne alliant l’intimité d’appartements confortables à la convivialité d’espaces communs favorisant la distraction, l’autonomie et les échanges, le programme bénéficie de nombreux atouts.

La résidence propose 84 appartements du T1 au T3 bénéficiant des équipements pensés pour les résidents. Afin de garantir confort et qualité de vie, tous les appartements bénéficient de larges balcons paysagers et sont aménagés de façon optimale en termes d’espace et d’accessibilité. Ils sont entièrement meublés et disposent d’une kitchenette équipée.


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Liste des logements disponibles (Consultez les plans et prix)

disponible optionné réservé
    Type Pièces Surface Ét. Découvrir le logement
Appartement T1 bis 36.55 m² 3Fiche et Plan
Appartement T2 44.03 m² 6Fiche et Plan
Appartement T3 63.75 m² 3Fiche et Plan
Appartement T1 25.94 m² 1Réservé
Appartement T1 26.18 m² 4Réservé
Appartement T1 25.79 m² 1Réservé
Appartement T1 26.18 m² 5Réservé
Appartement T1 25.94 m² 5Réservé
Appartement T1 25.79 m² 6Réservé
Appartement T1 25.94 m² 2Réservé
Appartement T1 26.41 m² 1Réservé
Appartement T1 26.18 m² 3Réservé
Appartement T1 25.79 m² 4Réservé
Appartement T1 25.94 m² 3Réservé
Appartement T1 25.79 m² 5Réservé
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Appartement T1 26.41 m² 5Réservé
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Appartement T1 26.12 m² 4Réservé
Appartement T1 26.12 m² 6Réservé
Appartement T1 26.41 m² 4Réservé
Appartement T1 25.79 m² 2Réservé
Appartement T1 26.41 m² 6Réservé
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Appartement T1 25.79 m² 3Réservé
Appartement T1 bis 35.88 m² 4Réservé
Appartement T1 bis 36.55 m² 2Réservé
Appartement T1 bis 36.55 m² 4Réservé
Appartement T1 bis 35.88 m² 2Réservé
Appartement T1 bis 35.88 m² 5Réservé
Appartement T1 bis 36.55 m² 5Réservé
Appartement T1 bis 36.55 m² 1Réservé
Appartement T1 bis 36.53 m² 3Réservé
Appartement T1 bis 35.88 m² 3Réservé
Appartement T1 bis 38.66 m² 2Réservé
Appartement T1 bis 36.53 m² 4Réservé
Appartement T1 bis 36.53 m² 1Réservé
Appartement T1 bis 38.66 m² 5Réservé
Appartement T1 bis 38.66 m² 3Réservé
Appartement T1 bis 38.66 m² 1Réservé
Appartement T1 bis 38.66 m² 4Réservé
Appartement T1 bis 36.53 m² 2Réservé
Appartement T1 bis 36.53 m² 5Réservé
Appartement T1 bis 36.53 m² 6Réservé
Appartement T2 44.03 m² 5Réservé
Appartement T2 43.02 m² 4Réservé
Appartement T2 44.03 m² 2Réservé
Appartement T2 43.02 m² 2Réservé
Appartement T2 43.94 m² 2Réservé
Appartement T2 43.94 m² 4Réservé
Appartement T2 44.03 m² 3Réservé
Appartement T2 44.03 m² 4Réservé
Appartement T2 44.61 m² 4Réservé
Appartement T2 43.02 m² 6Réservé
Appartement T2 43.02 m² 3Réservé
Appartement T2 44.61 m² 2Réservé
Appartement T2 44.03 m² 1Réservé
Appartement T2 44.10 m² 1Réservé
Appartement T2 43.02 m² 5Réservé
Appartement T2 44.10 m² 2Réservé
Appartement T2 44.10 m² 5Réservé
Appartement T2 43.94 m² 5Réservé
Appartement T2 43.94 m² 1Réservé
Appartement T2 43.02 m² 1Réservé
Appartement T2 44.61 m² 1Réservé
Appartement T2 44.10 m² 3Réservé
Appartement T2 44.61 m² 5Réservé
Appartement T2 44.10 m² 4Réservé
Appartement T2 44.61 m² 3Réservé
Appartement T3 63.75 m² 5Réservé
Appartement T3 63.87 m² 1Réservé
Appartement T3 63.87 m² 2Réservé
Appartement T3 63.87 m² 6Réservé
Appartement T3 63.75 m² 4Réservé
Appartement T1 bis 35.88 m² 1Réservé
Appartement T2 43.94 m² 3Réservé

Légende :
Destiné à l'investissement

Descriptif de la résidence «Arborescence»
Réf : 29495

Résidence
Programme immobilier neuf en Censi Bouvard / LMP/ LMNP
Typologie
Appartement : T1, T1 bis, T2, T3
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Chauffage au gaz
Destination
Destiné à l'investissement en Censi Bouvard / LMP/ LMNP
Fiscalité
LMP - LMNP Seniors
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livraison prévue : 4ème trimestre 2017

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique
N.C.

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