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LE NOUVEAU MONDE
Cette résidence propose 50 logements, du T2 au T4, avec parking privatif en sous-sol.
Situé dans un quartier en devenir, ce programme concrétise une idée à la fois humaine et contemporaine de l´architecture.
Une adresse idéale pour habiter ou investir à Nantes.
Ce lieu de vie s´inspire des dernières tendances d´un urbanisme, d´une conception et d´une qualité de construction qui priilègient la convivialité et le respect des modes de vie, en jouant sur toute la partition de la modernité.
A l´abri des bruits de la ville, proche de la piscine Jules Verne et de la médiathèque Nantes-Est, les 50 "Villatrium" qui composent ce programme sont réparties le long de quatre venelles où les voitures sont interdites de séjour.
Grâce au "Jardins familiaux" et à l´ouverture sur le parc paysager alentour, la résidence bénéficie d´un environnement reposant.
A la fois logements individuels et collectifs, chacune des "Villatrium" dispose d´une entrée indépendante.
Les "Villatrium" se vivent aussi bien à l´extérieur qu´à l´intérieur. Elles se présentent pour la plupart comme des duplex qui disposent d´une terrasse ou d´un patio qui prolonge naturellement le salon.
Un ensemble qui invite à porter un nouveau regard sur ce qu´est, aujourd´hui, un logement à la fois beau et confortable.
Nombre d'habitants : 600 000
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Nantes : 3 000 €/m²
Nantes, ville de l'ouest de la France, sur l'estuaire de la Loire, chef-lieu du département de Loire-Atlantique et de la Région Pays de la Loire. Troisième port français et sixième ville du pays, Nantes est un important centre industriel dont les activités sont étroitement liées au trafic portuaire : construction navale (dernier grand chantier français), ingénierie portuaire et offshore. La ville est également réputée pour son industrie agroalimentaire, ainsi que pour les secteurs de l'aéronautique, de la mécanique, de l'informatique et de la plasturgie (Aérospatiale, Matra MHS, Famat, etc.). Nantes s'est lancée dans le domaine de l'électronique avec succès et accueille l'Institut régional d'études scientifiques et des techniques électroniques (l'IRESTE). Située au confluent de la Loire et de l'Erdre, à environ 50 km de l'océan Atlantique, Nantes est à la fois un grand port fluvial et une ville d'art. Le centre historique est peuplé d'hôtels particuliers du XVIIIe siècle, anciennes demeures des riches armateurs de l'époque. Des immeubles modernes se déploient dans la périphérie, telles la Cité radieuse réalisée par Le Corbusier à Rezé et la très contemporaine Cité des Congrès. Parcs et jardins caractérisent les différents quartiers de la ville. Cité universitaire, Nantes compte environ 20 000 étudiants dans son université et ses grandes écoles (école vétérinaire, École supérieure de commerce, École nationale supérieure de mécanique, etc.).
Site de la ville : http://www.nantes.fr/
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Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Investisseur : Option pack sécurité Logisneuf à partir de 3 432 €.
Il comprend : - Frais de procuration - Mise en place du premier locataire - Carence Locative (Garantie absence locataire les quatre premiers mois) - Suivi fiscal
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À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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