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LE CLOS DE L ABBAYE

EN SAVOIR + PROGRAMME
Programme neuf Basse goulaine 2857 * :
LE CLOS DE L ABBAYE À BASSE GOULAINE  CampagneCentre-ville
Programme immobilier : le clos de l abbaye

Appartement T2 - T3 / Fiscalité : borloo/robien / prix promoteur garantis

DESCRIPTIF DU PROGRAMME IMMOBILIER

Espaces verts, écoles, commerces...La vie comme on l´aime !!


Sur les bords de la Loire, l´avenir se construit au coeur de la ville au milieu des vignes et espaces verts.


Bien plus qu´un simple lieu de villégiature, la commune est devenue un lieu de vie privilégié.


Le long du canal de Goulaine, parmi les arbres, une piste cyclable rejoint le centre de Nantes par les bords de Loire comme un trait d´union entre la douceur de vivre et le dynamisme d´une grande ville.


Profitez du charme de la nature environnante: les bords de Loire, le canal de Goulaine et les vignobles, en bénéficiant de tous les commerces et équipements de la ville.


Vous serez séduits par une architecture traditionnelle, des volumes généreux et des prestations de grande qualité.


Le projet s´articule autour de l´idée de "clos" à l´intérieur duquel est implanté le bâtiment, et s´organisent les accès piétons et véhicules.


L´écriture architecturale reste classique en référence aux volumes et matériaux rencontrés localement afin de s´intégrer dans l´environnement paisible et traditionnel de la ville.

IMMOBILIER BASSE GOULAINE (44 115) / Loire-Atlantique / Pays de la Loire

Nombre d'habitants : 7 499

Ville proche : NANTES

Basse-Goulaine ("Goueled-Goulen" en breton et "Bass-Góleinn" en gallo) est une commune française, située dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du Vignoble et dans le pays historique du Pays Nantais. Ses habitants sont appelés les Goulainais et Goulainaises'.

Site de la ville : http://www.basse-goulaine.fr/

 
PRIX PROMOTEUR GARANTIS

Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.

Possibilité d’inclure le pack "Sérénité" pour les investisseurs (+ 2,7%) : Assurances des loyers impayés, Extrait des garanties
Risques concernés : Baux d’habitation

Garanties accordées :
   » Pertes pécuniaires
   » Garantie contentieuse
   » Défense / Recours
   » Détériorations immobilières
   » Vacance locative

Durée du contrat 6 ans, renouvelable 3 ans à la demande expresse du bénéficiaire assuré.

À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).

BON À SAVOIR
Destination Défiscalisation
Habitation principale : Oui
Résidence secondaire : Oui
Investissement locatif : Oui
Défiscalisation : Oui
Dispositif De Robien : Oui *
Dispositif Borloo : Oui *
Loueur en Meublé Professionnel : Non
Loueur en Meublé Non Professionnel : Non
Loi Demessine : Non
Loi Girardin : Non
Loi Malraux : Non
Monuments Historiques : Non
* L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.


* Tous les produits figurant sur logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix, sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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