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LE JARDIN DES SENTEURS
La résidence se compose de 3 petits immeubles au coeur d'un jardin clos conçu comme le prolongement intimiste du Parc Beauregard. Le dessin délicat des plates-bande, des allées, s'accompagne d'une végétation aux essences multiples sélectionnées avec soin.
Les appartements grands ouverts sur l'extérieur se prolongent par de larges balcons ou par des passerelles et des terrasses qui se mêlent aux arbres.
Les volumes en attiques, recouvert de bois naturel lasuré abritent de grands appartements en duplex qui donneront sur de larges terrasses.
Nombre d'habitants : 206 229
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Rennes : 2 450 €/m²
Cœur économique et administratif de l'agglomération, Rennes est aussi une ville universitaire accueillant de nombreux centres de recherches et des entreprises innovantes. Soucieuse d'offrir de nouveaux logements, la ville de Rennes affiche ses priorités d'aménagement urbain tout en respectant l'environnement et en favorisant son dynamisme. Pour répondre aux nouveaux besoins liés aux évolutions sociales (étudiants, personnes âgées, familles nombreuses...) la ville souhaite la diversité des types de logements, du studio au grand appartement.
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 221639) |  | 2ème | Est |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 221662) | | 2ème | Ouest |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 221629) | | rdc | Sud-Ouest |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 221636) | | 1er | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T5 (Ref : 221657) | | 4ème | Est |
| Voir détails Appartement T5 (Ref : 221655) | | 4ème | Est |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Possibilité d’inclure le pack "Sérénité" pour les investisseurs (+ 2,7%) : Assurances des loyers impayés, Extrait des garanties
Risques concernés : Baux d’habitation
Garanties accordées :
» Pertes pécuniaires
» Garantie contentieuse
» Défense / Recours
» Détériorations immobilières
» Vacance locative
Durée du contrat 6 ans, renouvelable 3 ans à la demande expresse du bénéficiaire assuré.
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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