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LES JARDINS DE LESTAYRIE
A seulement 40 km de Toulouse, Le programme est composé de 77 maisons individuelles avec jardins, dans un lotissement.
L´ensemble résidentiel réalisé en bordure de rivière entre fotêt et colline, et à proximité du centre ville et de ses commodités.
Les modèles de maisons ont été étudiés pour chaque style de vie. Du 2 aux 4 pièces, vous apprécierez leurs vastes espaces judicieusement agencés, et leur construction de plain pied, qui en font des maisons pratiques et conviviales.
Contemporaines, elles sont synonymes de confort et de sécurité : placards aménagés, volets roulants, chauffage électrique avec programmation, double vitrage, menuiseries et portail en PVC. Comble du bonheur, ces maisons sont livrées rapidement et prêtes à vivre.
Nombre d'habitants : 12 656
Graulhet, bourgade née sur un îlot rocheux entre le Dadou, le ruisseau du Verdaussou et les marécages du Jourdain, située au cœur du Tarn à égale distance de Castres et d’Albi. À l'origine du nom de la ville : celle de « Granolha » traduction de Grenouille dont le nombre fut impressionnant aux portes du village dans ce temps de marécages et autres ruisseaux. Véritable culture locale depuis des siècles, le travail du cuir a fait de Graulhet la capitale de la basane, cuir essentiellement utilisé pour la doublure des chaussures. Elle reste aujourd'hui, le plus grand centre français de mégisserie : le tannage de petites peaux. Graulhet a une solide tradition rugbystique qui lui vaut d'évoluer depuis plus de 40 ans dans l'élite du rugby français.
Site de la ville : http://www.ville-graulhet.fr/
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Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les prix incluent le pack investisseur :
- "PACK INVESTISSEUR" : - Garantie de loyer (voir pack gestion) - Gestion de biens à 6.00%TTC - Garanties locatives à 4.10%TTC ( loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique, vacance locative) - 6 mois de garantie 1ère occupation (prise en charge promoteur)
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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