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LES JARDINS DE PROVIDENCE
La Guadeloupe...
A 7000 km de Paris et 2700 km de New York, La Guadeloupe est située au coeur de l´archipel des petites Antilles, encerclée par la mer des Caraïbes et l´Océan Atlantique. Elle est formée de deux Iles, Grande-Terre et Basse-Terre, séparées par un petit bras de mer, la rivière salée.
Le programme se compose de 111 logements répartis en 3 bâtiments sur un terrain d´une superficie de 6 253 m².
- Bâtiment A :
21 logements T3
34 logements T2
- Bâtiment B :
34 logments T2
11 logements T2 + mezzanine
- Bâtiment C :
34 logements T2
11 logements T2 + mezzanine
Economie et société...
L´economie de La Guadeloupe s´appuie sur des infrastructures routières, portuaires et aéroportuaires de qualité. Le tourisme s´est considérablement développé, au point de devenir la première activité lucrative du département. La population de 458 000 habitants, se compose de différents groupes socio ethniques, fruits de l´histoire et des métissages.
Nombre d'habitants : 458 000
Bordée par la mangrove, la terre d'argile rouge des Abymes ( situé en GUADELOUPE ) s'étend sur plus de 8 000 hectares ses paysages contrastés, faits de mornes herbeux, de vallées et de forêts. Avec plus de 64 000 habitants, c'est aujourd'hui la commune la plus peuplée de l'archipel guadeloupéen. Très hétérogène, le développement de la ville se caractérise par une forte croissance de ses centres secondaires de Raizet, Grand-Camp, Boissard, Anquetil, Petit-Pérou, Baimbridge, Providence, Dothémare et Boisripeaux qui concentrent la majeure partie de la population. Le territoire des Abymes est la première terre d'accueil dont les touristes et autres visiteurs de passage foulent le sol en débarquant de l'aéroport international de la Guadeloupe. Zone touristique en devenir, dont l'Office du Tourisme des Abymes peaufine la patiente éclosion eu égard à ses atouts méconnus, la Ville foisonne de "curiosités" naturelles ou culturelles à découvrir.
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Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les prix incluent le pack investisseur :
Le prix Packagé comprend :
» Les frais d'acquisition
» Les frais de prêt
» Les frais de règlement de copropriété
» Les frais de procuration
» La prise en charges des intérêts intercalaires
» La carence locative sur 6 mois
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Non Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Non Dispositif Borloo : Non Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Oui * Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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