LE JARDIN DES MARQUISES 2

Appartement T2 - T3 / Fiscalité : borloo - de robien / prix promoteur garantis

Nombre d'habitants : 2 877

Prix moyen au m²
de l'immobilier à Saint-nicolas de redon : 2 245 €/m²

Un cadre de vie aux multiples facettes Aux confins de deux régions et de trois départements, Saint-Nicolas de Redon est un territoire qui se nourrit de la diversité. Chef lieu de canton, la commune dispose d'un réel patrimoine architectural qui lui confère un caractère typique et une authenticité empreinte de tradition bretonne. Cette image, la cité la cultive sans jamais oublier son appartenance à la région des Pays de la Loire. Au carrefour de tous les échanges, les Nicolasiens ont pourtant su développer une identité qui leur est propre. En définitive, choisir Saint-Nicolas de Redon, c'est faire le pari d'un cadre de vie multi-culturel, à une douzaine de lieues de l'océan, à proximité immédiate de la Vallée de l'Oust et à deux pas de Nantes et de Rennes. Tirant profit de cette situation géographique privilégiée, la cité ligérienne se développe et s'inscrit dans la complémentarité de sa grande voisine Redon. Cette dernière possède un port dont les quais sont bordés d'élégantes maisons d'armateurs du XVIII eme siècle. Son activité portuaire, jadis commerciale, est aujourd'hui fluviale et plaisancière. A la croisée de la Vilaine et du canal de Nantes à Brest, proche de la mer, Saint Nicolas de Redon reste avant tout une commune au cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, tout simplement. Une dynamique propre, renforcée par desprojets intercommunautaires A deux pas du centre ville de Redon, Saint-Nicolas de Redon se développe en totale autonomie au travers d’un ensemble de services sportifs et administratifs qui lui sont propres. Bénéficiant directement des équipements et des infrastructures de la Communauté de Communes de Redon et de sa ville centre, les Nicolasiens peuvent donc également compter sur la présence d’une grande ville à leur côté pour profiter en toute tranquillité de services proches et adaptés à leurs besoins. Choisie avec la ville de Fégréac pour accueillir le projet intercommunal de base nautique sur l’Etang Aumée, Saint-Nicolas de Redon connaît un développement d’autant plus important que l’essor de la commune est appuyé par des projets fédérateurs au niveau de la Communauté de Communes de Redon. Dans le même temps, la commune se place comme un des éléments moteurs de l’intercommunalité en faisant bénéficier aux villes voisines de son dynamisme et de ses différents services. Le carrefour de toutes les opportunités L’axe Nantes - Rennes, un réseau ferroviaire développé, la proximité de la mer, un cadre de vie agréable, tout est là pour positionner le Pays de Redon comme un acteur économique central entre la Bretagne et les Pays de La Loire. Des projets vont même renforcer ce positionnement dans l’avenir : des 2x2 voies vers Rennes et Vannes ainsi que la construction d’un aéroport international à Notre-Dame des Landes. Au-delà de sa situation géographique privilégiée, la commune de Saint-Nicolas de Redon s’intègre donc dans un territoire dynamique qui voit son attractivité se conforter un peu plus chaque jour. Carrefour géographique, le territoire de Redon s’est petit à petit transformé en une vitrine économique pour les trois départements qui le touchent. Ce dynamisme économique permet à Saint-Nicolas de Redon et aux communes environnantes de bénéficier d’un climat social très favorable renforçant par la même occasion une qualité de vie déjà privilégiée.