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OREO
Située dans la partie ouest de Saint-Nazaire, dans le nouveau quartier de l´Immaculée, la résidence jouit d´un emplacement privilégié où la nature et la ville cohabitent avec bonheur. Tout proche, l´Etang du Bois Joalland, ceinture verte autour de la ville, est le rendez-vous privilégié des pêcheurs, joggers, cyclistes, promeneurs en famille, et bien sûr des inconditionnels de la voile et de l´aviron. Et pourtant, vous n´êtes qu´à quelques minutes du cœur de la ville…
Les 70 logements qui composent la résidence ont été conçus pour accueillir jeunes couples et familles.
Si certains appartements bénéficient d´un jardin privatif, tous les autres possèdent un grand balcon ou une terrasse qui prolongent les pièces à vivre sur l´extérieur.
Résolument contemporaine, la résidence s´intègre parfaitement avec son environnement verdoyant grâce à ses lignes sobres et épurées qui apprivoisent et sculptent l´espace intérieur en généreux volumes parfaitement pensés pour la vie et le confort au quotidien.
Nombre d'habitants : 68 616
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Saint nazaire : 2 662 €/m²
Située à l'embouchure de La Loire, Saint-Nazaire est à l'origine un village de pilotes qui guident les navires jusqu'au port de Nantes. La grande aventure urbaine de Saint-Nazaire est née au milieu du XIXe siècle aux abords des bassins du port creusés pour les besoins des navires transatlantiques. A partir de 1862, elle devient tête de ligne transatlantique pour les Antilles. Saint-Nazaire est désormais la porte Atlantique de la métropole Nantes Saint-Nazaire. SITUATION ET DEPLACEMENT Saint-Nazaire, bien campée sur l'Estuaire entre la Loire et l'Océan Atlantique - à 450km de Paris, 2h30 par TGV - à 35mn de l'aéroport international Nantes-Atlantique - 7km de chemin côtier bordé de 20 criques Entre Côte d'Amour et Côte de Jade - à 10mn de la baie de la Baule - au sein du Parc naturel régional de Brière - aux portes des marais salants de Guérande
Site de la ville : http://www.mairie-saintnazaire.fr
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Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Possibilité d’inclure le pack "Sérénité" pour les investisseurs (+ 2,7%) : Assurances des loyers impayés, Extrait des garanties
Risques concernés : Baux d’habitation
Garanties accordées :
» Pertes pécuniaires
» Garantie contentieuse
» Défense / Recours
» Détériorations immobilières
» Vacance locative
Durée du contrat 6 ans, renouvelable 3 ans à la demande expresse du bénéficiaire assuré.
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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