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62 300 €
ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
ST GENIS POUILLY
Appartement T2 - T3 - T4 - Prix promoteur garantis
Accession et investissement locatif (Fiscalité : Scellier)
Pensée pour réussir le parfait mariage de la tradition locale et de la modernité, l’architecture vous séduira par la sobriété de ses lignes épurées et son caractère contemporain. L’utilisation du bois et du ton pierre donne à l’ensemble un caractère chaleureux. Bordés par un ruisseau, les espaces verts vous donneront l’occasion de profiter en toute détente du cadre exceptionnel que vous propose ce programme.
Les 90 logements du T2 au T4 vous proposent de profiter de prestations haut de gamme. Spacieux et lumineux grâce à l’apport de larges ensembles vitrés, vous serez charmé par les vastes volumes intérieurs. A l’extérieur, les terrasses et les jardins d’agrément invitent à passer d’agréables moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre enchanteur.
Lignes soignées, confort haut de gamme, cadre de vie préservé : tels sont les principaux atouts qui font de ce programme une adresse de standing.
) ET RÉSERVÉS (
)
Nombre d'habitants : 8 683
Ville proche : GENEVE (à 11 km)
Située dans le département de l’Ain, au cœur du Pays de Gex entre Genève et la haute chaîne du Jura, Saint-Genis-Pouilly est une commune de 8 683 habitants qui possède tous les atouts d’une petite ville localisée dans un environnement privilégié. Elle accueille sur son territoire une partie des installations du CERN (Centre européen pour la recherche nucléaire).
Les Saint-genésiens bénéficient de trois écoles, d’un collège, d’une crèche et halte-garderie, d’un centre de loisirs, de commerces de proximité, de grandes surfaces et d’enseignes commerciales en périphérie ainsi que d’infrastructures culturelles et sportives modernes qui sont autant de services participant à la qualité de vie. La ville est dotée d’une médiathèque, d’un théâtre, d’un centre culturel, d’un stade d’athlétisme, de terrains de football et de rugby, d’un gymnase et de plusieurs aires de jeux. Un projet intercommunal de piscine est actuellement à l’étude.
Saint-Genis-Pouilly accueille environ 70 associations et la commune vit au rythme de nombreuses animations, spectacles et manifestations sportives qui, tout au long de l’année, témoignent de son dynamisme.
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non LMNP Bouvard : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Scellier Outre-Mer : Non Loi Malraux : Non Monument Historique : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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