Nantes Chantenay

Programme immobilier neuf à Nantes - Ref : L9-3172

Détails, plans et prix des logements neufs

Réf	Logement	Type	Surface	Étage	Détails / Plan / Prix
273321	appartement	T1	28.17 m²	3	Voir le logement
273328	appartement	T1	28.71 m²	3	Voir le logement
273313	appartement	T1 bis	47.23 m²	0	Voir le logement
273319	appartement	T2	48.44 m²	3	Voir le logement
273315	appartement	T2	48.44 m²	2	Voir le logement
273320	appartement	T3	61.61 m²	3	Voir le logement
273316	appartement	T3	61.61 m²	2	Voir le logement
273326	appartement	T3	61.61 m²	2	Voir le logement
273323	appartement	T3	61.87 m²	1	Voir le logement
273314	appartement	T4	75.34 m²	1	Voir le logement
273318	appartement	T4	75.34 m²	3	Voir le logement
273312	appartement	T4	75.34 m²	0	Voir le logement
273324	appartement	T3	61.61 m²	1	Voir le logement

lot disponible

lot optionné

lot vendu

Description du programme immobilier

Logements :	appartement
Types :	T1, T1 bis, T2, T3, T4
Destination :	accession et investissement locatif en loi Scellier en zone B1 (simulation)
Ville :	Nantes
Date de livraison :	4^ème trimestre 2011 ^*
Type chauffage :	N.C.
Performance énergique :	BBC

Le futur quartier de Chantenay bénéficie d’une situation exceptionnelle à l’ouest de l’agglomération particulièrement bien desservi en transports et en services urbains.

- très accessible depuis le périphérique - à proximité de l’hyper-centre - exposé au sud sur le coteau résidentiel de Chantenay - ouvert sur le paysage majeur des rives de la Loire

Les deux bâtiments en R+3 sont orientés nord / sud.

Sur la façade arrière, des coursives ouvertes, desservies par ascenseur et escalier, donnent accès aux logements. Les façades sud disposent de loggias généreuses, parées de ventaux translucides en polycarbonate.

Protégées du rayonnement solaire l’été, des intempéries l’hiver, les loggias peuvent ainsi être utilisées toute l’année.

À l’ouest du site, un square offre le repos à l’ombre des tilleuls conservés dans le projet. Chaque îlot dispose d’espaces de jardins intérieurs partagés entre les habitants de la résidence. Quelques planches potagères pourront être exploitées par les habitants.

Les deux bâtiments partagent également un sous-sol commun à usage de garages privatifs. Le système constructif met en œuvre des parois de brique monomurassurant l’isolation de l’enveloppe.

Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label BBC - Bâtiment basse consommation (définition BBC).

Les logements de ce programme immobilier sont actables.

^* La date de livraison est prévisionnelle ; elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Bon à savoir

Destinations possibles :
Habitation principale : oui - Résidence secondaire : oui
Investissement locatif : oui - Défiscalisation : oui (loi Scellier)

L'éligibilité de ce programme immobilier au dispositif loi Scellier n'est donné qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

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Dans le cadre des dispositifs Scellier, LMP/LMNP, Censi-Bouvard, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Pour prendre rendez-vous, appelez gratuitement un conseiller Logisneuf.com au : (gratuit à partir d’un poste fixe).

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