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62 300 €
ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
NANTES CHANTENAY
Appartement T1 - T1 bis - T2 - T3 - T4 - Prix promoteur garantis
Accession et investissement locatif (Fiscalité : Scellier) / BBC
Le futur quartier de Chantenay bénéficie d’une situation exceptionnelle à l’ouest de l’agglomération particulièrement bien desservi en transports et en services urbains.
- très accessible depuis le périphérique
- à proximité de l’hyper-centre
- exposé au sud sur le coteau résidentiel de Chantenay
- ouvert sur le paysage majeur des rives de la Loire
Les deux bâtiments en R+3 sont orientés nord / sud.
Sur la façade arrière, des coursives ouvertes, desservies par ascenseur et escalier, donnent accès aux logements. Les façades sud disposent de loggias généreuses, parées de ventaux translucides en polycarbonate.
Protégées du rayonnement solaire l’été, des intempéries l’hiver, les loggias peuvent ainsi être utilisées toute l’année.
À l’ouest du site, un square offre le repos à l’ombre des tilleuls conservés dans le projet. Chaque îlot dispose d’espaces de jardins intérieurs partagés entre les habitants de la résidence.
Quelques planches potagères pourront être exploitées par les habitants.
Les deux bâtiments partagent également un sous-sol commun à usage de garages privatifs. Le système constructif met en œuvre des parois de brique monomurassurant l’isolation de l’enveloppe.
Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label BBC - Bâtiment basse consommation (définition BBC)
) ET RÉSERVÉS (
)
| Fiche détaillée du logement (plan / prix) | Surface | Etage | ||
|---|---|---|---|---|
| Appartement neuf T4 (Ref : 273312) | 75,34 m² | rdc | ||
| Appartement neuf T4 (Ref : 273314) | 75,34 m² | 1er | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 273315) | 48,44 m² | 2ème | ||
| Appartement neuf T1 (Ref : 273322) | 28,71 m² | rdc | ||
| Appartement neuf T1 (Ref : 273321) | 28,17 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T1 (Ref : 273328) | 28,71 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T1 bis (Ref : 273313) | 47,23 m² | rdc | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 273319) | 48,44 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 273330) | 48,44 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 273325) | 50,36 m² | 2ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 273329) | 50,36 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 273323) | 61,87 m² | 1er | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 273316) | 61,61 m² | 2ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 273326) | 61,61 m² | 2ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 273320) | 61,61 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 273327) | 61,87 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T4 (Ref : 273318) | 75,34 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T1 (Ref : 273331) | 28,17 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 273317) | 47,30 m² | 2ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 273324) | 61,61 m² | 1er | ||
Nombre d'habitants : 600 000
Nantes, ville de l'ouest de la France, sur l'estuaire de la Loire, chef-lieu du département de Loire-Atlantique et de la Région Pays de la Loire.
Troisième port français et sixième ville du pays, Nantes est un important centre industriel dont les activités sont étroitement liées au trafic portuaire : construction navale (dernier grand chantier français), ingénierie portuaire et offshore.
La ville est également réputée pour son industrie agroalimentaire, ainsi que pour les secteurs de l'aéronautique, de la mécanique, de l'informatique et de la plasturgie (Aérospatiale, Matra MHS, Famat, etc.). Nantes s'est lancée dans le domaine de l'électronique avec succès et accueille l'Institut régional d'études scientifiques et des techniques électroniques (l'IRESTE).
Située au confluent de la Loire et de l'Erdre, à environ 50 km de l'océan Atlantique, Nantes est à la fois un grand port fluvial et une ville d'art. Le centre historique est peuplé d'hôtels particuliers du XVIIIe siècle, anciennes demeures des riches armateurs de l'époque. Des immeubles modernes se déploient dans la périphérie, telles la Cité radieuse réalisée par Le Corbusier à Rezé et la très contemporaine Cité des Congrès. Parcs et jardins caractérisent les différents quartiers de la ville.
Cité universitaire, Nantes compte environ 20 000 étudiants dans son université et ses grandes écoles (école vétérinaire, École supérieure de commerce, École nationale supérieure de mécanique, etc.).
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non LMNP Bouvard : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Scellier Outre-Mer : Non Loi Malraux : Non Monument Historique : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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