LYON

Appartement T1 - T3 - Prix promoteur garantis
Accession et investissement locatif (Fiscalité : LMP/LMNP/LMNP Bouvard)  

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Nombre d'habitants : 466 400

A mi-chemin entre mer et montagne, la cité est placée sous le signe de la dualité : les deux collines qui la surplombent, -Fourvière et la Croix-Rousse- et les deux cours d'eau, le Rhône et son affluent la Saône qui la baignent illustrent bien les deux visages de la ville. Cette situation exceptionnelle au confluent des deux cours d'eau, confère à la ville sa particularité physique : sa Presqu’île. C’est tout au bout de cette langue de terre, après les deux ponts de la Mulatière que se manifeste physiquement la confluence, c’est à dire la rencontre et le mélange des eaux des deux fleuves. Un projet urbain majeur « Lyon confluence» va concerner ce territoire stratégique, longtemps dédiée à l’industrie et aux transports, situé à l’extrémité de la « Presqu’île ». Ce secteur est un espace d’expansion métropolitaine majeur conjuguant un potentiel foncier considérable, une situation exceptionnelle en terme de desserte, et des atouts paysagers de grande valeur.

A la fois métropole européenne et capitale de la région Rhône-Alpes, Lyon s'étend sur 4 787 hectares. C'est la deuxième agglomération de France (1,2 million d'habitants sur 55 000 hectares). Elle attire chaque année un nombre important de visiteurs pour un tourisme de loisirs ou d'affaires.

Lyon entretient un rapport privilégié avec la nature en raison de sa configuration géographique : outre ses deux collines et ses deux fleuves, la ville est entourée d'une prestigieuse ceinture verte. Quel que soit l'endroit où l'on se trouve la nature est toujours toute proche: à vingt minutes le Beaujolais étend ses vignes et ses pierres dorées ; les Monts d'Or, les Monts du Lyonnais et la Dombes, vallonnée et rafraîchie par de nombreux étangs, sont autant de lieux à découvrir.

L'agglomération lyonnaise apparaît aujourd'hui, à l'échelle nationale comme le territoire le plus dynamique et le plus attractif sur le plan économique. Le dynamisme du tissu économique de la région lyonnaise et son offre de sites concurrentiels et performants, attirent les investisseurs internationaux et de grands noms de l'économie mondiale y sont implantés. La région lyonnaise a une longue tradition d’initiatives économiques et technologiques. Parmi les réussites remarquables : les 5 pôles de compétitivité lyonnais sur 67, dont 2 à visibilité internationale et 3 à vocation nationale : bio-santé, chimie / environnement, systèmes de transports, loisirs numériques, textiles techniques.

Site de la ville :

• http://www.lyon.fr