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ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
SAINT PIERRE, RE CENTRE ST PIERRE
Appartement - Duplex T2 - T3 - T4 - Prix promoteur garantis
Accession et investissement locatif (Fiscalité : Girardin/Scellier Outre-Mer) / Actable
La résidence est implantée dans le centre ville de Saint-Pierre à proximité de toutes les commodités et d'un ensemble scolaire couvrant la maternelle au collège. Saint-Pierre, capitale du sud de l'île de La Réunion, s'ouvre à la fois sur l'Océan Indien et sur la montagne. Sa façade maritime accueille un grand port de plaisance, une promenade en front de mer et une magnifique plage de sable fin protégée par une barrière de corail.
Après quelques kilomètres de campagne, la montagne est accessible par les villes de l'Entre-deux, du Tampon et de Petite-île. Saint-Pierre est la porte d'accès naturelle au Sud Sauvage avec de magnifiques paysages et les contreforts du Volcan. Mais Saint-Pierre est également une ville aux activités économiques variées et dynamiques, ouverte sur le monde avec l'aéroport international de Pierrefonds à quelques kilomètres.
La résidence est constituée de 60 appartements (du T2 au T4 en duplex) et de 7 commerces s'ouvrant sur la rue François de Mahy. Elle est équipée de deux niveaux de parkings en sous-sol accessibles depuis deux ascenseurs assurant une desserte de tous les étages. Cette résidence est sécurisée et l'accès se fait par des portes sous digicode. L'ilot central de la résidence est végétalisé, offrant ainsi aux habitants un espace de vie agréable. Ces appartements offrant de grands volumes s'ouvrent sur de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieure.
) ET RÉSERVÉS (
)
Nombre d'habitants : 74 480
La commune de Saint Pierre se situe dans la partie sous le vent. Elle est limitée à l’ouest par la rivière Saint Etienne, à l’est par la ravine de l’Anse, au nord, par une ligne conventionnelle suivant approximativement la côte 400. Saint Louis, le Tampon, l’Entre Deux, la Petite Ile sont les communes voisines de Saint Pierre. Elle occupe la position sud par rapport à la capitale, Saint-Denis. Le centre urbain est limité au nord par le canal Saint Etienne, au Sud par l’océan Indien, à l’est par la ravine du Trou du Sas, à l’ouest par la ravine Blanche.
Historiquement, la culture du café, puis celle de la canne à sucre ont contribué durablement à l’essor économique de la commune de Saint-Pierre. C’est l’eau qui a toujours constitué sa principale richesse, avec notamment la construction du canal Saint-Etienne au siècle dernier. Aujourd’hui, Saint-Pierre qui compte près de 1000 exploitations.
Saint-Pierre est une ville moderne riche par ses traditions et sa culture. La politique d’animation consiste à conserver les traditions à travers divers évènements. Les différentes actions culturelles et sportives se déroulent tout au long de l’année et sont ouvertes à la population. Elles ont pour but de préserver, de valoriser et surtout de transmettre un acte culturel et d’en faire profiter pleinement à un large public. Les initiatives liées à la perpétuation de la culture réunionnaise dans la ville et dans les quartiers sont encouragées.
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Non Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non LMNP Bouvard : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Oui * Loi Scellier Outre-Mer : Oui * Loi Malraux : Non Monument Historique : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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