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ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
ANTIBES
Appartement T1 - T2 - T3 - T4 - Prix promoteur garantis
Accession et investissement locatif (Fiscalité : Scellier)
Parce que l'art de vivre est inscrit dans son patrimoine génétique et qu'elle se situe au carrefour de 3 pôles d'attraction : Cannes, Nice et Sophia-Antipolis, Antibes est une adresse de rêve de la côte d'azur.
Une adresse idéale pour tous les profils d'acquéreurs, à la recherche d'une résidence principale ou souhaitant investir. Et puis, avoir presque les pieds dans le sable... Quelle meilleure situation que celle qui vous autorise à vous rendre à la plage sans voiture, tout en vous permettant d'habiter au cœur d'une ville hyper dynamique de la côte d'azur, à proximité des commerces aussi bien que des écoles et des centres administratifs à deux pas du coeur piétonnier du vieil antibes à 5 minutes à pied, du port, des plages ou de l'animation de la vieille ville.
A la richesse de son architecture répond une conception harmonieuse des espaces de vie intérieurs et une large gamme d'appartements, du studio au 4 pièces, pour répondre à toutes les envies.
Les prestations choisies témoignent d'une recherche constante de qualité, de confort et de pérennité. Les sols sont revêtus d'un carrelage grès, dans un grand choix de coloris. Les salles de bains, habillées de fines faïences, reçoivent des radiateurs sèche-serviettes. Pour un confort optimal un système de températion et des volets roulants électriques sur les baies vitrées, équipent les appartements.
La sécurité a été pensée pour un cadre de vie serein : les portes palières blindées sont munies de serrures à 5 points d'ancrage. Une alarme volumétrique protège les appartements, un vidéophone dans les différents halls d'entrée et un gardien-régisseur* contrôlent l'accès à la résidence.
*sous réserve de décision de la copropriété.
) ET RÉSERVÉS (
)
Nombre d'habitants : 75 820
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Antibes : 6 041 €/m²
Deuxième ville des Alpes maritimes, Antibes Juan-les-Pins est une cité à vocation touristique où se mêlent traditions et plaisirs nautiques, histoire et patrimoine, festivals et vie nocturne.
Cité moderne, entreprenante et dynamique, Antibes Juan-les-Pins bénéficie de structures économiques de premier plan, avec la technopole de Sophia-Antipolis, d’une infrastructure hôtelière prestigieuse, et d’un environnement de qualité, qui lui permettent de répondre efficacement aux attentes de ses nombreux visiteurs.
Son territoire est d’une superficie de 2648 hectares. Il est traversé par de nombreux cours d’eau : la Valmasque au nord, la Brague et le vallon de la Maïre à l’Est ainsi que les vallons orientés nord-sud de Laval, Saint-Honorat, Saint-Maymes et Madé.
Ville de la Méditerranée, Antibes Juan-les-Pins se caractérise par ses 23 kilomètres de côtes offrant une large panoplie de paysages marins : criques, escarpements rocheux, plages de sable fin ou plage de galets. Ce large choix de sites nautiques permet d’accéder à de nombreuses activités en rapport avec la mer : ski nautique, parachute ascensionnel, plongée ou bien encore pêche en tous genre.
Ville côtière par excellence, la ville bénéficie aussi d’un environnement naturel de qualité, avec ses espaces et jardins, le Fort Carré, les bois du Cap d’Antibes, Exflora, Eilenroc, la villa Thuret, etc qui permettent de découvrir toute la diversité de la flore méditerranéenne.
Antibes Juan-les-Pins soucieuse de son environnement et du bien être de ses habitants, a été la première cité du département à signer avec l’Etat la Charte de l’Environnement prévoyant de nombreuses actions en faveur de l’environnement et du respect du cadre de vie.
La commune d’Antibes Juan-les-Pins dispose d’un parc de résidences secondaires et de résidences de tourisme occupées durant une partie de l’année. Si la population totale résidente en basse saison est estimée à environ 80 000 personnes, en été, la population maximale hébergée sur Antibes Juan-les-Pins peut être estimée aux environs de 175 000 personnes.
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non LMNP Bouvard : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Scellier Outre-Mer : Non Loi Malraux : Non Monument Historique : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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