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62 300 €
ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
NANTES SAINT HERBLAIN
Appartement T2 - T3 - T4 - T5 - Prix promoteur garantis
Accession et investissement locatif (Fiscalité : Scellier) / Actable
Appartements* de 2 à 5 pièces dans un nouveau quartier “Vert” attentif à la qualité environnementale.
Autour de la résidence, transports, écoles, commerces sont à la porte, permettant à ceux qui le souhaitent une vie citoyenne, sans utilité de voiture au quotidien.
Station de Tramway « Tertre » à 100 m, desservant :
• à l´Ouest Atlantis : galeries commerciales, le “Zénith”, Ikea,
théâtre, tennis, centre culturel ONYX, multiplex de 25 salles,
squash, centre de remise en forme, 10 restaurants, grandes surfaces spécialisées…
le plus grand pôle commerces-loisirs-culture de l´ouest Français !
• à l´Est, le centre ville de Nantes (place du commerce), la gare SNCF, et la Beaujoire
(stade du FC Nantes, Parc des expositions, promenades au bord de l´Erdre).
• Arrêts de bus tous proches, vers l´université (ligne 25) ou l´Île de Nantes (ligne 24).
• Nouvelle école “Qualité Environnementale” de la Crémetterie à 100 m.
• Collège, bibliothèque, commerces, gymnase à 200 m.
• A quelques minutes de vélo (moins de 1000 m) : lycée professionnel, bureau de poste,
piscine, plaine de jeux du Preux et pôle sportif de la Durantière.
• Un peu plus loin, le centre commercial du rond Point des châtaigniers, l´école de Musique et
le Parc de Bellevue.
• Proximité également de la rocade Ouest pour joindre rapidement l´autoroute vers La Baule et toutes les portes de Nantes.
Ce programme peut être vendu en TVA 5.5%.
) ET RÉSERVÉS (
)
Nombre d'habitants : 43 728
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Saint herblain : 2 565 €/m²
Ville proche : NANTES (à 7 km)
Saint-Herblain est la deuxième ville de l’agglomération nantaise et la troisième du département de Loire-Atlantique.
Saint-Herblain s’étend sur 3 000 hectares dont 60 % d’espaces naturels et 250 hectares d’espaces verts aménagés.
Ses 44775 habitants, les Herblinois, se répartissent dans les quatre grands quartiers qui forment la ville, s’y déplacent grâce au réseau routier bien structuré, aux lignes 1 et 3 du tramway, aux nombreuses lignes de bus, au périphérique qui traverse la ville.
La ville est le siège de 2 000 entreprises qui emploient quelque 24 500 personnes, soit 13 % des emplois de l’agglomération nantaise. Bien desservie par les grands axes routiers, Saint-Herblain se situe aux portes de la Bretagne, à deux heures de Paris en TGV et 45 minutes en avion. La commune est à 15 minutes de la gare de Nantes et à 10 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique par le pont de Cheviré.
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non LMNP Bouvard : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Scellier Outre-Mer : Non Loi Malraux : Non Monument Historique : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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