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62 300 €
ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
ARLES
Appartement T1 - T2 - Prix promoteur garantis
Réservé à l'investissement locatif (Fiscalité : Malraux)
Construit vers 1955, cet édifice présente deux façades, l´une sur la rue Voltaire, l´autre sur la rue du Petit Puits.
Il est représentatif de la reconstruction d´après guerre, effectuée sur Arles par les Architectes Pierre VAGO et Jacques VAN MIGOM (ACMH).
Une étude sur ce bâti du XXème siècle vient d´être commandée par la DRAC (direction régionale des affaires culturelles) afin de le reconnaître, le protéger et mieux le mettre en valeur.
Les façades sur rues sont à trois étages sur un rez-de-chaussée commercial.
Ce quartier a toujours été commerçant et artisanal. Bombardé en 1944, il présente aujourd´hui un double visage : au Sud on trouve la trame urbaine du centre ancien ; au Nord, on observe un bâti moderne hérité de la reconstruction d´après-guerre.
L´immeuble qui nous concerne fait partie de l´ilôt reconstruit vers 1955 et cerné par les rues Voltaire, du Petit Puits et, au Sud, de la place Voltaire.
Il est à distance égale du Musée Réattu et des Arènes, en face de la fontaine Amédée PCHOT.
) ET RÉSERVÉS (
)
| Fiche détaillée du logement (plan / prix) | Surface | Etage | ||
|---|---|---|---|---|
| Appartement neuf T1 (Ref : 251720) | 36,10 m² | 1er | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 251719) | 47,10 m² | 1er | ||
| Appartement neuf T1 (Ref : 251722) | 36,10 m² | 2ème | ||
| Appartement neuf T1 (Ref : 251724) | 36,10 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 251721) | 47,10 m² | 2ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 251723) | 47,10 m² | 3ème | ||
Nombre d'habitants : 52 600
Arles (en occitan provençal : Arle ['a?le] selon la norme classique ou la norme mistralienne) est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située sur un axe Nîmes (à 27 km à l'ouest) - Marseille (à 80 km à l'est).
Le nom d’Arles dérive d’Arelate, mot d’origine celte signifiant lieu situé près de l'étang[1], par référence aux terrains marécageux qui entourent la cité. Vers 50 av. J.-C., Jules César appelle encore la cité Arelate dans le Bellum Civile (I, 36, 4) :
Naves longas Arelate numero XII facere instituit
(Il fit construire à Arles douze vaisseaux de guerre)
Cette ville, dont les habitants sont appelés Arlésiens, a en effet plus de 2500 ans. Avec ce passé toujours présent, la cité est classée ville d'Art et d'Histoire et ses monuments romains et romans sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'humanité depuis 1981. Aujourd'hui encore malgré plusieurs déductions successives, la commune d'Arles présente la particularité d'avoir la plus grande superficie de France métropolitaine.
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Non Résidence secondaire : Non Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Non Loueur en Meublé Professionnel : Non LMNP Bouvard : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Scellier Outre-Mer : Non Loi Malraux : Oui * Monument Historique : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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