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62 300 €
ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
SAINT LAURENT DU MARONI
Appartement - Maison T2 - T3 - T4 - Prix promoteur garantis
Réservé à l'investissement locatif (Fiscalité : Girardin/Scellier Outre-Mer)
Le terrain d'assiette de cette opération est de 20 000 m² et est situé dans un quartier semi résidentiel en plein développement.
Le programme se compose de 80 logements:
- 56 logements en 4 bâtiments collectifs distribués sur 2 ou 3 niveaux. Ces appartements sont vendus localement, essentiellement en Résidence Principale.
- 24 Maisons de Ville avec jardins clôturés et abris voiture privatifs.
La résidence comprendra des espaces aménagés pour promenade, des aires de jeux, un terrain de volley-ball, une piscine de 15x6 et un petit bassin de 5x5 pour enfants, un kiosque de détente ainsi que de nombreux parkings.
Les espaces verts seront engazonnés et plantés d'essences locales.
La résidence sera sécurisée par une clôture périphérique, un portail d'entrée à commande électrique et bénéficiera d'un éclairage soigné.
) ET RÉSERVÉS (
)
Nombre d'habitants : 35 000
La commune de Saint-Laurent du Maroni, forte d’une population de 35000 habitants aux origines multiculturelles, est située à l’ouest de la Guyane, au bord du fleuve Maroni qui fait frontière entre la France et le Surinam.
Localisée à trente kilomètres de l’embouchure de la mer des Caraïbes, elle s’étend sur près de 4000 km2. Elle présente donc l’originalité d’être une ville de fleuve adossée à un immense territoire forestier.
La ville de Saint Laurent du Maroni est célèbre dans beaucoup de mémoires pour être devenue l’implantation principale du bagne en 1880, lorsqu’elle devient commune pénitentiaire par décret, plus de vingt ans après sa fondation en 1857-58.
Trois lycées publics existent actuellement à Saint-Laurent-du-Maroni ainsi que cinq collèges publics.
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Non Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non LMNP Bouvard : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Oui * Loi Scellier Outre-Mer : Oui * Loi Malraux : Non Monument Historique : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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