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62 300 €
ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
SAINT BREVIN LES PINS ST BREVIN LES PINS
Maison T2 - T3 - Prix promoteur garantis
Réservé à l'investissement locatif (Fiscalité : LMP/LMNP/LMNP Bouvard) / Actable
Le charme de la côte sauvage, le bon air marin … Bienvenue à St Brévin l’Océan au coeur de la citée de Jade.
Ville de pinèdes et d’espaces maritimes offrant quelques 8 km de sable fin (pavillon bleu), elle profite d’un encadrement naturel préservé sur 1900 ha. Sous les pins, l’ombre des chênes verts et des mimosas, la capitale des plages boisées a su préserver son caractère de station conviviale du Pays de Retz ou de nombreuses activités et festivités rythment l’année brévinoise.
Cette résidence de tourisme ***, organise autour d’un espace accueil, une piscine chauffée et un espace fitness, est composée de 70 maisons du T2 au T3 offrant terrasses, salles de bains et cuisines équipées et chambres avec placards.
Préservant la tranquillité, les maisons sont séparées par des haies ainsi que par des allées piétonnes et cyclistes.
L'ensemble est idalement situé au coeur d'un quartier résidentiel à 300 m de la grande plage.
) ET RÉSERVÉS (
)
Nombre d'habitants : 12 000
Située au bord de l’Océan Atlantique à 60 km à l’ouest de Nantes, la commune de Saint-Brevin-Les Pins longe l’Océan depuis l’embouchure de l’Estuaire de la Loire, au pied du pont de St Nazaire, jusqu’à la commune de Saint-Michel-Chef-Chef.
Saint-Brevin-Les-Pins est une ville balnéaire, vivante et animée toute l’année, avec un peu plus de 12 000 habitants et 5 100 résidences principales. C’est aussi une station touristique de la Côte de Jade pouvant accueillir jusqu’à 30 000 personnes supplémentaires en période estivale grâce à 3 800 résidences secondaires, de nombreux campings et hôtels.
La commune de Saint-Brevin bénéficie d’un environnement remarquable que nous avons su préserver et qui participe de son attrait : des dunes boisées, des forêts odoriférantes et des rives de Loire au charme discret ; neuf kilomètres de plages de sable fin, entretenues pour permettre la baignade, les sports nautiques dont le char à voile, le kite…, des sentiers côtiers très prisés pour des promenades tranquilles dès les beaux jours. En 2009, la ville a de nouveau reçu le Pavillon Bleu des Plages ; elle détient par ailleurs le label ville fleurie (3 fleurs).
Saint-Brevin-Les-Pins est également une ville qui a connu une extension importante. L’évolution rapide de la population depuis 10 ans a conduit à la création de nouvelles écoles, d’équipements sportifs et culturels adaptés aux besoins nouveaux. Depuis 2007, ont ainsi été inaugurés 3 tennis couverts, le complexe aquatique Aquajade, un cinéma multiplexe CinéJade, une vaste salle de spectacles Etoile de Jade, une médiathèque moderne et une maison des Associations, autant de lieux où se tissent les liens sociaux.
Le développement économique n’est pas en reste. Accueillant des entreprises diversifiées (commerces, artisanat et industrie), le Parc d’Activités de la Guerche génère plus de 1 500 emplois. Cette pépinière d’activités professionnelles vient de surcroît de bénéficier d’une extension de près de 40 hectares.
Tous les ingrédients sont aujourd’hui réunis pour faire de la station balnéaire de Saint-Brevin, qui a su séduire bien des touristes désormais résidents permanents, une véritable ville de bord de mer : dynamique et attractive !
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Non Résidence secondaire : Non Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Non Loueur en Meublé Professionnel : Oui * LMNP Bouvard : Oui * Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Scellier Outre-Mer : Non Loi Malraux : Non Monument Historique : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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