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ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
AUXERRE
Appartement T2 - T3 - Prix promoteur garantis
Réservé à l'investissement locatif (Fiscalité : Monument Historique)
Edifié au milieu du XIXe siècle cet ensemble, exemplaire de l'architecture hospitalière de type pavillonnaire, est classé à l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques.
Une fois réhabilités et transformés en logements, ces bâtiments, éparpillés dans un grand parc arboré, également classé, offriront un cadre de vie tout à fait exceptionnel en centre ville.
Les cinq hectares de vignes qui jouxtent l'ancien hôpital, rebaptisé en leur honneur Le Clos des Vignes, offrira aux futures habitations un environnement des plus pittoresques. Ces vignes produisent l'un des plus vieux vins du monde : le Clos de la Chaînette, qui a un statut très particulier puisqu'il appartient toujours au centre hospitalier spécialisé de l'Yonne, donc à l'Etat. En France, un seul autre vignoble aurait un statut comparable : le Clos Montmartre, qui appar¬tient à la ville de Paris.
IMPORTANT :
ce programme permet le montage en double défiscalisation, à savoir :
-imputation des travaux parties communes sur deux ou trois années sur le revenu net imposable
-à la livraison, possibilité d'opter pour le régime Robien ou Borloo.
La base d'amortissement se composera du foncier + travaux parties privatives + frais d'acquisition.
-imputation d'une partie des intérêts d'emprunt sur le revenu net imposable.
POUR TOUTE SIMULATION, MERCI DE VOUS RAPPROCHER DE NOTRE SERVICE.
) ET RÉSERVÉS (
)
| Fiche détaillée du logement | Plan | Surface | Etage | |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 (Ref : 245329) |  | 60,50 m² | 1er | |
| Appartement T2 (Ref : 245335) | | 50,00 m² | 2ème | |
| Appartement T2 (Ref : 245328) | 39,50 m² | rdc | ||
| Appartement T2 (Ref : 245333) | 46,00 m² | 1er | ||
| Appartement T2 (Ref : 245327) | 46,00 m² | rdc | ||
| Appartement T2 (Ref : 245330) | 51,70 m² | 1er | ||
| Appartement T2 (Ref : 245324) | 53,00 m² | rdc | ||
| Appartement T2 (Ref : 245332) | 57,00 m² | 1er | ||
| Appartement T3 (Ref : 245323) | 60,30 m² | rdc | ||
| Appartement T3 (Ref : 245334) | 65,00 m² | 1er | ||
| Appartement T3 (Ref : 245325) | | 65,50 m² | rdc | |
| Appartement T3 (Ref : 245326) | 70,50 m² | rdc | ||
| Appartement T3 (Ref : 245331) | 72,00 m² | 1er | ||
| Appartement T3 (Ref : 245336) | 65,70 m² | 2ème | ||
| Appartement T3 (Ref : 245337) | 70,00 m² | 2ème |
Nombre d'habitants : 37 790
Auxerre est une commune française, située dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne.
Ses habitants sont appelés les Auxerrois.
La ville d'Auxerre a 37 790 habitants, l'aire urbaine d'Auxerre compte 85 080 habitants.
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Non Loueur en Meublé Professionnel : Non LMNP Bouvard : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Scellier Outre-Mer : Non Loi Malraux : Non Monument Historique : Oui * |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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