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49 LIBERATION
Vivante, cosmopolite, agréable à parcourir à pied, en vélo ou en tramway, la ville côtoie
2 des plus grands parcs naturels français. Pionnière en matière de développement durable, Grenoble cultive la diversité notamment en matière architecturale, conjuguant préservation des quartiers historiques et développement de réalisations avant-gardistes.
Grenoble s´est depuis longtemps tournée vers l´avenir. Au fil des ans, elle est ainsi devenue le premier centre français de recherche derrière l´Ile de France, attirant les étudiants séduits par l´excellence de la cité dauphinoise en matière de technologies de pointe et d´innovation. Ils sont aujourd´hui plus de 60 000 à contribuer chaque jour à l´animation d´une ville devenue métropole technologique.
Cette nouvelle réalisation contemporaine vous propose un cadre de vie novateur, porteur d´un nouvel art de vivre fait de confort, de bien-être et de respect de l´environnement. Les 30 logements du 2 au 4 pièces font la part belle à la luminosité naturelle et offrent des vues dégagées sur les sommets alentours. Le traitement architectural en façade regroupe les étages par deux, donnant une expression de standing à la résidence. L´intérieur de l´îlot dévoile un joli jardin «à voir» et un petit espace vert pour rappeler que même en centre-ville, la nature n´est jamais bien loin.
Diminuer la consommation énergétique de chaque logement et s´inscrire dans une démarche de développement durable est désormais une priorité pour tous. Votre nouvelle résidence a donc tout naturellement été conçue selon une architecture bio-climatique. Celle-ci permet de réduire les besoins en énergie et de créer un climat de bien-être avec des températures toujours agréables, et un éclairage naturel abondant. Afin de répondre aux critères THPE (Très Haute Performance Energétique), le bâtiment sera isolé de l´extérieur, le chauffage et la production d´eau chaude sera collective au gaz naturel et des panneaux solaires photovoltaïques seront mis en place.
Nombre d'habitants : 156 600
Grenoble est une ville du Sud-Est de la France, chef-lieu du département de l'Isère. Elle est la deuxième agglomération de la région Rhône-Alpes après Lyon. Grenoble est la 12e agglomération de France, et la 16e ville intra-muros. Son aire urbaine concentre près de 553 000 habitants en 2007. Ses habitants sont les Grenoblois(es).
Site de la ville : http://www.grenoble.fr/jsp/site/Portal.jsp
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Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Possibilité d’inclure le pack "Sérénité" pour les investisseurs (+ 2,7%) : Assurances des loyers impayés, Extrait des garanties
Risques concernés : Baux d’habitation
Garanties accordées :
» Pertes pécuniaires
» Garantie contentieuse
» Défense / Recours
» Détériorations immobilières
» Vacance locative
Durée du contrat 6 ans, renouvelable 3 ans à la demande expresse du bénéficiaire assuré.
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
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