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» 905 Programmes
62 300 €
ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
GRENOBLE
Appartement T1 - T2 - T3 - T4 - Prix promoteur garantis
Réservé à l'accession
Vivante, cosmopolite, agréable à parcourir à pied, en vélo ou en tramway, la ville côtoie
2 des plus grands parcs naturels français. Pionnière en matière de développement durable, Grenoble cultive la diversité notamment en matière architecturale, conjuguant préservation des quartiers historiques et développement de réalisations avant-gardistes.
Grenoble s´est depuis longtemps tournée vers l´avenir. Au fil des ans, elle est ainsi devenue le premier centre français de recherche derrière l´Ile de France, attirant les étudiants séduits par l´excellence de la cité dauphinoise en matière de technologies de pointe et d´innovation. Ils sont aujourd´hui plus de 60 000 à contribuer chaque jour à l´animation d´une ville devenue métropole technologique.
Cette nouvelle réalisation contemporaine vous propose un cadre de vie novateur, porteur d´un nouvel art de vivre fait de confort, de bien-être et de respect de l´environnement. Les 30 logements du 2 au 4 pièces font la part belle à la luminosité naturelle et offrent des vues dégagées sur les sommets alentours. Le traitement architectural en façade regroupe les étages par deux, donnant une expression de standing à la résidence. L´intérieur de l´îlot dévoile un joli jardin «à voir» et un petit espace vert pour rappeler que même en centre-ville, la nature n´est jamais bien loin.
Diminuer la consommation énergétique de chaque logement et s´inscrire dans une démarche de développement durable est désormais une priorité pour tous. Votre nouvelle résidence a donc tout naturellement été conçue selon une architecture bio-climatique. Celle-ci permet de réduire les besoins en énergie et de créer un climat de bien-être avec des températures toujours agréables, et un éclairage naturel abondant. Afin de répondre aux critères THPE (Très Haute Performance Energétique), le bâtiment sera isolé de l´extérieur, le chauffage et la production d´eau chaude sera collective au gaz naturel et des panneaux solaires photovoltaïques seront mis en place.
) ET RÉSERVÉS (
)
| Fiche détaillée du logement (plan / prix) | Surface | Etage | ||
|---|---|---|---|---|
| Appartement neuf T1 (Ref : 244663) | 45,00 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T1 (Ref : 244665) | 45,00 m² | 4ème | ||
| Appartement neuf T1 (Ref : 244668) | 45,00 m² | 5ème | ||
| Appartement neuf T1 (Ref : 244672) | 45,00 m² | 6ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 246920) | 50,00 m² | 3ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 244664) | 50,00 m² | 4ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 244667) | 50,00 m² | 5ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 244670) | 50,00 m² | 6ème | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 244674) | 50,00 m² | 7ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 244671) | 66,00 m² | 6ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 244666) | 68,00 m² | 4ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 244669) | 68,00 m² | 5ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 244673) | 68,00 m² | 6ème | ||
| Appartement neuf T3 (Ref : 244678) | 68,00 m² | 8ème | ||
| Appartement neuf T4 (Ref : 244675) | 86,00 m² | 7ème | ||
| Appartement neuf T4 (Ref : 244676) | 93,00 m² | 7ème | ||
| Appartement neuf T4 (Ref : 243573) | 103,00 m² | 9ème | ||
| Appartement neuf T4 (Ref : 244677) | 102,00 m² | 8ème | ||
| Appartement neuf T4 (Ref : 243572) | 116,00 m² | 9ème | ||
Nombre d'habitants : 156 600
La commune de Grenoble est située entre les massifs du Vercors (au Sud-Ouest), de la Chartreuse (au Nord) et la chaîne de Belledonne (à l'Est). Elle est approximativement au centre de la partie française des Alpes.
La ville est principalement bâtie au confluent de l'Isère avec le Drac. Située sur la plaine alluviale de l'Isère, jadis zone glaciaire, Grenoble est une commune disposée sur un large plateau avec un très faible relief. Son altitude moyenne (avec très peu de différence d'un quartier à l'autre) est de 214 mètres, ce qui la rend propice au déplacement à vélo. La ville entourée de montagnes très proches faisait dire à Stendhal « Au bout de chaque rue, une montagne… ». Les sports de montagne et en particulier le ski donnent à Grenoble un attrait touristique certain : une vingtaine de stations de ski entourent la ville dont les plus proches ne sont qu'à trente minutes par la route.
Quais de l'Isère au pied de la Bastille
Téléphérique de la BastilleElle ne fut pas bâtie à l'origine au confluent de ce que l'on appelle symboliquement le serpent et le dragon, du Drac (le dragon) et de l'Isère (le serpent), mais contre la Bastille, au seul endroit de la vallée du Grésivaudan permettant d'accueillir un pont : l'Isère vient alors buter contre la Bastille et ne se perd pas dans des méandres qui bougent sans cesse.
Elle est dominée par la Bastille, une ancienne forteresse défensive construite sur une hauteur culminant à près de 475 mètres, accessible depuis le centre-ville par le téléphérique de Grenoble Bastille, dont les cabines appelées communément « les bulles », sont devenues depuis, un des symboles marquants de la ville. Derrière la Bastille commence le parc naturel régional de Chartreuse.
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : non Défiscalisation : non |
Amendement et loi Scellier : non Loueur en Meublé Professionnel : non LMNP Bouvard : non Loi Demessine : non Loi Girardin : non Loi Scellier Outre-Mer : non Loi Malraux : non Monument Historique : non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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