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CARRE GALLIENI

EN SAVOIR + PROGRAMME
Programme neuf Angers 21746 * :
CARRE GALLIENI À ANGERS  Centre-ville
Programme immobilier : carre gallieni

Appartement T1 bis - T2 - T3 / Fiscalité : borloo/robien 
prix promoteur garantis

DESCRIPTIF DU PROGRAMME IMMOBILIER

Située dans le quartier d'Orgemont, près du parc de l'Arboreum où s'épanouissent des milliers de végétaux d'Ornement, la résidence vous accueille dans un quartier en pleine expansion. Elle propose 44 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur 3 résidences avec balcons, terrasses et stationnements en sous-sol. Ce projet de seulement trois étages s'intègre parfaitement au quartier et le valorise par ses choix environnementaux. Orientés pour un ensoleillement optimum, les grands appartements du dernier niveau jouissent de belles terrasses, et sont équipés de capteurs solaires pour l'eau chaude sanitaire. Enfin au rez de chaussée, les jardins privatifs sont plantés d'arbustes, favorisant la tranquillité de tous.

IMMOBILIER ANGERS (49 000) / Maine-et-Loire / Pays de la Loire

Nombre d'habitants : 151 279

Prix moyen au m²
de l'immobilier à Angers : 2 245 €/m²

Angers, ville de l'ouest de la France, chef-lieu du département du Maine-et-Loire, sur la Maine. La ville d'Angers est un important centre industriel diversifié, plus spécialement axé vers l'informatique et l'automobile. Elle dispose également d'activités agro-alimentaires liées à la production viticole régionale (vins d'Anjou) et à celle de la célèbre liqueur de Cointreau. Angers est aussi un centre universitaire et administratif. Capitale historique de l'Anjou, célèbre pour sa " douceur de vivre ", Angers compte parmi les plus belles villes de France. Elle possède plusieurs monuments historiques comme la cathédrale Saint-Maurice, dotée de deux flèches (XIIe-XIIIe siècle), l'hôpital Saint-Jean (de style gothique Plantagenêt), que fit construire, au XIIe siècle, Henri II d'Angleterre et qui abrite désormais le musée Jean-Lurçat et de la Tapisserie contemporaine, le château du Roi René (début du XIIIe siècle) avec douves et hautes tours (dans lequel est conservée la plus ancienne tapisserie de France, l'Apocalypse d'Angers, 1373-1380), ou encore l'ancienne église abbatiale Toussaint (galerie David d'Angers). La vieille ville conserve par ailleurs de nombreux hôtels particuliers, belles demeures et bâtisses anciennes : le logis Pincé, résidence de style Renaissance superbement conservée, abritant aujourd'hui un musée (estampes japonaises, bronzes et céramiques chinois, antiquités égyptiennes, etc.), le logis Barrault (hôtel de la fin du XVe siècle, où est installé le musée des Beaux-Arts de la ville), l'hôtel Valentin (Muséum d'Histoire naturelle), etc. Ancienne cité celte, Angers est conquise par les Romains qui en font l'une des plus importantes villes de la Gaule romaine. Au IXe siècle, elle devient la capitale du comté d'Anjou, avec lequel se confond alors son histoire. Durant la Révolution française, elle est l'une des rares grandes villes de l'Ouest français à choisir le camp des républicains contre celui des monarchistes.

 
DÉTAILS ET PLANS DES LOGEMENTS NEUFS DISPONIBLES ET OPTIONNÉS ()
Fiche détaillée du logementPlanSurfaceEtageExpo.
Voir détails Appartement T1 bis  (Ref : 243152)
36,48 m²1erNord-Ouest
Voir détails Appartement T2  (Ref : 243153)
40,92 m²2èmeSud-Est
Voir détails Appartement T3  (Ref : 243151)
62,70 m²rdcSud-Est
PRIX PROMOTEUR GARANTIS

Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.

À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).

BON À SAVOIR
Destination Défiscalisation
Habitation principale : Oui
Résidence secondaire : Oui
Investissement locatif : Oui
Défiscalisation : Oui
Dispositif De Robien : Oui *
Dispositif Borloo : Oui *
Loueur en Meublé Professionnel : Non
Loueur en Meublé Non Professionnel : Non
Loi Demessine : Non
Loi Girardin : Non
Loi Malraux : Non
Monuments Historiques : Non
* L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.


* Tous les produits figurant sur logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix, sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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