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62 300 €
ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
LE GOSIER, GP LE GOSIER
Appartement - Duplex T2 - T3 - Prix promoteur garantis
Accession et investissement locatif (Fiscalité : Girardin/Scellier Outre-Mer)
LA GUADELOUPE
Posée comme un papillon sur la mer des Caraïbes, la Guadeloupe est en réalité formée de deux îles, Basse-Terre (montagneuse) et Grande-Terre (urbanisée), reliées par un bras de mer appelé « la Rivière salée ».
Cette « île aux belles eaux » - Karukéra ainsi nommée par les indiens Caraïbes - fut découverte en 1493 par Christophe Colomb, qui la baptisa « Guadeloupe ». Française depuis 1635, elle est devenue un département d´outre-mer en 1946, puis une région en 1974.
Les autres îles de l´archipel , Marie-Galante, les Saintes et la Désirade, sont restées très sauvages et ont joué de leurs atouts pour développer une activité touristique. L´économie de la Guadeloupe compte plusieurs points forts, dont l´agriculture, le tourisme et les services. Elle s´appuie sur des infrastructures routières, portuaires et aéroportuaires de qualité. Autre atout pour l´île : les structures scolaires et universitaires ainsi que le niveau de formation.
10 appartements de types T2 et T3.
Surfaces comprises entre 51 et 75 m²
) ET RÉSERVÉS (
)
| Fiche détaillée du logement (plan / prix) | Surface | Etage | ||
|---|---|---|---|---|
| Duplex T3 (Ref : 240761) | 51,62 m² | 1er | ||
| Duplex T3 (Ref : 240765) | 51,62 m² | 1er | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 240750) | 36,98 m² | rdc | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 240752) | 36,98 m² | rdc | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 240753) | 36,98 m² | rdc | ||
| Appartement neuf T2 (Ref : 240754) | 36,98 m² | rdc | ||
| Duplex T3 (Ref : 240756) | 51,62 m² | rdc | ||
| Duplex T3 (Ref : 240758) | 51,62 m² | 1er | ||
| Duplex T3 (Ref : 240759) | 51,62 m² | 1er | ||
| Duplex T3 (Ref : 240748) | 51,62 m² | rdc | ||
Nombre d'habitants : 29 460
Entre le bleu des mers et le vert des mornes, se niche ce cocon de rêves et de merveilles qu’est le Gosier. En bordure de littoral , le "grand gouzier" nous enveloppe de ses ailes. C’est d’ailleurs à cet oiseau majestueux que la ville du Gosier doit son nom.
Son relief allie à la fois la dureté des falaises rocailleuses du littoral et la douceur des collines verdoyantes de la campagne profonde. Cette agréable et belle bourgade d’origine rurale a su exploiter les aspects positifs de l’urbanisation pour le bien être de sa population et de ses visiteurs. Elle offre donc de multiples facettes à ceux qui en franchissent le seuil.
Gosier, avec sa concentration d'hôtels et de structures d'accueil et d'hébergement de toutes sortes, est devenu la pierre angulaire du tourisme en Guadeloupe.
La proximité de Pointe-à-Pitre et de l'aéroport du Raizet "Pôle Caraïbes" ainsi que l'existence du casino, de nombreux night-clubs, de restaurants sont également des éléments à prendre en compte dans l'orientation touristique de la Commune.
La réputation du Gosier sur le plan touristique n’est plus à faire. Ville balnéaire, elle attire chaque année, de plus en plus de touristes à la haute saison. Ils peuvent ainsi visiter des lieux chargés d’histoire tels que le Fort Fleur d’Epée et la Source de Poucet.
Site de la ville :
| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Non Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Amendement et loi Scellier : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non LMNP Bouvard : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Oui * Loi Scellier Outre-Mer : Oui * Loi Malraux : Non Monument Historique : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les garanties - Les prix promoteur
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