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LES TERRASSES D’OLYMPIE
Si les résidences sont bel et bien à proximité du centre ville comme de tous les services environnants, elles sont aussi parfaitement placées près de l´axe routier nord-sud de la ville.
Ainsi, depuis l´est d´Angers, il est aisé de rejoindre, en à peine deux heures, les plages de la côte vendéenne ou, dans le même temps, La Baule et sa baie de sable blanc.
Pour les amateurs de douces rêveries, il suffit de traverser Trélazé, ville des ardoisières, et de suivre la levée longeant les courbes alanguies de la Loire jusqu´à Saumur.
Les Terrasses d´Olympie toute la richesse des paysages de la campagne angevine est proche : douceur des vallons du Layon, fraîcheur des bois du beaugeois, verts infinis du bocage segréen...
En retrait du boulevard, les résidences séduisent immédiatement par la simplicité et l´élégance de leurs volumes.
Les deux bâtiments de trois étages qui composent la résidence offrent une subtile symétrie. Ils sont surmontés d´attiques habillés de clins de bois et leurs façades reprennent cet habillage sur deux pans verticaux donnant un aspect naturel à l´ensemble.
Terrasses-jardins, abords des bâtiments entièrement engazonnés, parking planté d´arbres... la verdure est reine... tout comme la lumière !
Ainsi les brises-soleil coulissants des terrasses font entrer la juste luminosité dans les appartements et composent en permanence une variation nouvelle des façades.
Nombre d'habitants : 151 279
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Angers : 2 245 €/m²
Angers, ville de l'ouest de la France, chef-lieu du département du Maine-et-Loire, sur la Maine. La ville d'Angers est un important centre industriel diversifié, plus spécialement axé vers l'informatique et l'automobile. Elle dispose également d'activités agro-alimentaires liées à la production viticole régionale (vins d'Anjou) et à celle de la célèbre liqueur de Cointreau. Angers est aussi un centre universitaire et administratif. Capitale historique de l'Anjou, célèbre pour sa " douceur de vivre ", Angers compte parmi les plus belles villes de France. Elle possède plusieurs monuments historiques comme la cathédrale Saint-Maurice, dotée de deux flèches (XIIe-XIIIe siècle), l'hôpital Saint-Jean (de style gothique Plantagenêt), que fit construire, au XIIe siècle, Henri II d'Angleterre et qui abrite désormais le musée Jean-Lurçat et de la Tapisserie contemporaine, le château du Roi René (début du XIIIe siècle) avec douves et hautes tours (dans lequel est conservée la plus ancienne tapisserie de France, l'Apocalypse d'Angers, 1373-1380), ou encore l'ancienne église abbatiale Toussaint (galerie David d'Angers). La vieille ville conserve par ailleurs de nombreux hôtels particuliers, belles demeures et bâtisses anciennes : le logis Pincé, résidence de style Renaissance superbement conservée, abritant aujourd'hui un musée (estampes japonaises, bronzes et céramiques chinois, antiquités égyptiennes, etc.), le logis Barrault (hôtel de la fin du XVe siècle, où est installé le musée des Beaux-Arts de la ville), l'hôtel Valentin (Muséum d'Histoire naturelle), etc. Ancienne cité celte, Angers est conquise par les Romains qui en font l'une des plus importantes villes de la Gaule romaine. Au IXe siècle, elle devient la capitale du comté d'Anjou, avec lequel se confond alors son histoire. Durant la Révolution française, elle est l'une des rares grandes villes de l'Ouest français à choisir le camp des républicains contre celui des monarchistes.
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Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
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