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LES ALLEES DE PERINNE
Atout Sud
Au confluent d´un quartier calme et des artères principales d´où convergent tous les avantages urbains, ce programme immobilier se glisse habilement dans un espace accueillant d´heureuses perspectives. Au cœur de tous les échanges avec le centre-ville, le réseau de tramway, le plus long de France, donne au quotidien l´aisance et une mobilité hors du commun.
La proximité des commerces, le parc d´activités Atout-sud réunissant une grande majorité d´enseignes commerciales, les modernes équipements scolaires et sportifs, déposent à votre porte les meilleures conditions de vie.
A 10 minutes de l´aéroport, de la gare TGV et des principaux axes en partance pour les routes maritimes ou champêtres, proche du vignoble, la convivialité des lieux n´échappe à personne, là où se jouent des tournois internationaux de basket et de football et où l´on applaudit les concerts au théâtre ou à la Trocardière.
La modernité au service de la différence
Servie par une architecture moderne, respectueuse du bien-être contemporain, la résidence retient également les éléments fondateurs de la ville, comme la tuile, caractéristique locale de l´habitat Sud-Loire. L´ensemble s´organise en résidences collectives et maisons individuelles, se répartissant en volumes agréablement proportionnés.
En belles échappées vers la lumière, les terrasses s´ouvrent sur l´extérieur et s´exposent aux meilleurs points cardinaux.
Aires de stationnement privées ou garages aux parements aspect bois selon les maisons, l´observation des dernières normes en vigueur, chaque détail participe à la recherche de votre totale satisfaction.
La douceur de vivre en plein cœur de ville
En plein centre-ville, la résidence reçoit à la fois les bénéfices d´un quartier vivant, tout en abritant avec sérénité ce collectif d´immeubles résidentiels et d´habitations avec patios ou jardins.
Un îlot harmonieusement aménagé, s´inspirant des traits verdoyants d´une charmante campagne environnante.
Jardins engazonnés clos, grillage doublé de haies de végétaux, l´ambiance naturelle s´organise autour d´un espace tourné vers la douceur de vivre.
Les voies privées assurent une déambulation tranquille jusqu´à sa résidence intérieure.
Nombre d'habitants : 2 574
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Reze : 3 024 €/m²
Ville proche : NANTES
Rezé a 2000 ans, fondée par les Romains, elle était alors le port le plus important de l'ouest. Une tradition qui s'est poursuivie avec ses marins au long cours. Longtemps séparée par le fleuve, Rezé a préservé des opportunités de développement et des réserves foncières que les infrastructures récentes mettent aujourd'hui au premier plan : nouveaux ponts sur la Loire, périphérique de contournement, voiries structurantes, tramway en site propre, barrage pour valorisation touristique. Aujourd'hui encore, le fleuve est source de richesse et d'avenir : import-export de bois, port de plaisance, réparation de yatching, exportation de civelle, tourisme. Cette passion pour de nouveaux horizons anime les rezéens d'aujourd'hui, qu'il s'agisse d'édition de disques de musiques baroques, d'architecture contemporaine ou d'exploits sportifs.
Site de la ville : http://www.mairie-reze.fr
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|
| Voir détails Maison T5 (Ref : 238389) |  | 1er | Sud-Ouest |
| Voir détails Maison T5 (Ref : 238382) | | 1er | Sud-Ouest |
| Voir détails Maison T5 (Ref : 238383) | | 1er | Sud-Ouest |
| Voir détails Maison T5 (Ref : 238385) | | 1er | Nord-Ouest |
| Voir détails Maison T5 (Ref : 238386) | | 1er | Nord-Ouest |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Investisseur : Option pack sécurité Logisneuf à partir de 5 712 €.
Il comprend :
» Frais de procuration
» Mise en place du premier locataire
» Carence Locative (Garantie absence locataire les quatre premiers mois)
» Suivi fiscal
-
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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