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EDEN SQUARE
Ce programme est situé au coeur du nouveau quartier résidentiel du Bois Habité, au coeur d´Euralille 2 (quartier très verdoyant), à 10 mn à pied des rues piétonnes du centre ville de Lille. Toutes les commodités sont à proximité: Bus et Métro à 3 min, tramway à 10 min. Commerces, écoles, collège et lycée dans le quartier. Universités et grandes écoles à proximité. Il se compose de 45 appts répartis en 6 cages de R+2 à R+4, du studio au 5 pièces, disposant quasiment tous d´un espace extérieur, avec stationnement en sous-sol et de 6 maisons individuelles T4 et T5.
Nombre d'habitants :
Lille avec 224 900 habitants est la principale ville de Lille Métropole, communauté urbaine comptant 1,2 millions d’habitants avec les villes de Roubaix, Tourcoing et Villeneuve-d’Ascq. Lille est aussi le centre d’une agglomération internationale regroupant environ 1,370 million d’habitants et s’étendant sur la Belgique. Lille dispose d’un patrimoine très diversifié. Le patrimoine architectural comprend des oeuvres du Moyen-âge roman (crypte de la collégiale Saint-Pierre) et gothique (églises Saint-Maurice et Sainte-Catherine) et de la Renaissance (immeuble du Beaurepaire et maison rue Basse), mais aussi des oeuvres issues du maniérisme flamand (la Vieille bourse ou la maison de Gilles le Boë), du classicisme (églises Saint-Etienne et Saint-André ainsi que la citadelle de Vauban). La vieille ville est couverte d’immeubles des 17ème et 18ème siècles d’un style qui lui est propre, mélange de Néogothique, d’Art Nouveau et d’Hausmannien. Quatrième métropole française, carrefour international, place économique dynamique, Lille est également « Ville d’Art et d’Histoire » désignée Capitale Européenne de la Culture en 2004. La ville est désormais une destination touristique de premier plan, reconnue pour son cadre de vie accueillant, son patrimoine préservé et sa vie culturelle intense.
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 241047) |  | rdc | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 241042) | | rdc | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 238332) | | 1er | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 238333) | | 2ème | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 241043) | | rdc | Sud-Est |
| Voir détails Maison T4 (Ref : 238336) | | rdc | Sud-Est |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Possibilité d’inclure le pack "Sérénité" pour les investisseurs (+ 2,7%) : Assurances des loyers impayés, Extrait des garanties
Risques concernés : Baux d’habitation
Garanties accordées :
» Pertes pécuniaires
» Garantie contentieuse
» Défense / Recours
» Détériorations immobilières
» Vacance locative
Durée du contrat 6 ans, renouvelable 3 ans à la demande expresse du bénéficiaire assuré.
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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