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LA CHAUMIERE DE LA GRANDE TURELLE

EN SAVOIR + PROGRAMME
Programme neuf Courcelles les lens 21514 * :
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LA CHAUMIERE DE LA GRANDE TURELLE À COURCELLES LES LENS  Centre-ville
Programme immobilier : la chaumiere de la grande turelle

Appartement Studio / Fiscalité : ehpad 
prix promoteur garantis

DESCRIPTIF DU PROGRAMME IMMOBILIER

Le projet vise à répondre aux besoins des personnes âgées de l´arrondissement de LENS ou plus largement. Ce projet, conforme au cahier des charges de la convention pluriannuelle dans le cadre de la réforme de la tarification des maisons de retraite, intègre deux unités pour l´accueil des personnes atteintes de la maladie d´Alzheimer ou de troubles apparentés et répond aux orientations du schéma gérontologique. La structure est implantée sur la commune de Courcelles les Lens dans le département du Pas ce Calais.

Nous avons analysé l´opportunité d´implantation de l´établissement, au regard des besoins. Nos
choix s´appuient sur deux critères :

Une analyse des besoins à partir :

o du schéma gérontologique départemental pour respecter l´appréciation des
partenaires locaux,
o d´études ou d´enquêtes réalisées localement par les collectivités territoriales pour
préciser les besoins,
o de données démographiques et socio-économiques ciblées sur un territoire
(vieillissement de la population, niveau de revenus, lieux de vie…)

Une opportunité de site :

o la qualité du terrain (surface, viabilité…),
o la qualité de l´environnement,
o l´intégration dans la cité (proximité des commerces, écoles, lieux de culte, établissements de santé…),
o les moyens d´accès (taxis, bus, gare SNCF, aéroport).

La maison de retraite est implantée sur la commune de Courcelles les Lens, située au nord du département, au croisement de l´A21 et le l´A1, à la frontière du département du nord, à 10 minutes de Douai, 15 minutes de Lille.

Du fait de son implantation, le futur EHPAD est proche de la RN 43 HENIN BEUMONT/ DOUAI destiné à devenir une ZAC. Il sera donc à terme un lieu de vie animé. Cette localisation, également à proximité d´une école, vise l´insertion des résidents dans une dynamique intergénérationnelle. Le terrain jouxte par ailleurs le bois de la Grande Turelle, ce qui permet une implantation dans un cadre verdoyant tout en intégrant une zone dynamique.

IMMOBILIER COURCELLES LES LENS (62 970) / Pas-de-Calais / Nord-Pas-de-Calais

Nombre d'habitants : 6 119

Courcelles-lès-Lens est une commune française, située dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais.

Site de la ville : http://www.courcelles-les-lens.fr/

 
PRIX PROMOTEUR GARANTIS

Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.

À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).

BON À SAVOIR
Destination Défiscalisation
Habitation principale : Oui
Résidence secondaire : Oui
Investissement locatif : Oui
Défiscalisation : Oui
Dispositif De Robien : Non
Dispositif Borloo : Non
Loueur en Meublé Professionnel : Non
Loueur en Meublé Non Professionnel : Non
Loi Demessine : Non
Loi Girardin : Non
Loi Malraux : Non
Monuments Historiques : Non
* L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.


* Tous les produits figurant sur logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix, sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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