LE CORMIER

Appartement T3 / Fiscalité : borloo/robien / Actable / prix promoteur garantis

Nombre d'habitants : 20 000

Prix moyen au m²
de l'immobilier à Coueron : 2 245 €/m²

Ville proche : NANTES

Couëron d'aujourd'hui, Couëron vers demain : Couëron est l’une des 24 communes de Nantes-Métropole. C’est aujourd’hui une Ville en évolution constante, avec une population d’environ 20 000 habitants. Seconde commune de l’agglomération nantaise par sa superficie -4381 hectares- Couëron dispose d’un patrimoine naturel remarquable avec une campagne verdoyante, un lac, des espaces agricoles préservés, et un marais, le Marais Audubon, qui couvre 2 000 hectares. L’aménagement des rives de Loire : Le projet d’aménagement des rives de Loire a été élaboré par la Ville de Couëron en partenariat avec les couëronnais. Au terme d’une longue phase de concertation avec l’ensemble des habitants, les associations, le conseil des sages, les riverains et l’association des anciens ouvriers de l’usine, le projet a pris forme pour se finaliser en 2003. Le front de Loire est devenu dorénavant un lieu de détente, d’animation et de loisirs très prisé des couëronnais et très apprécié aussi de l’ensemble des habitants de l’agglomération nantaise. Il offre de nombreux attraits : les promenades piétonnes et cyclables, les jardins publics, le port de pêche et de plaisance et l’île de la Liberté. Des équipements publics viennent renforcer sa vitalité et son attractivité, comme la Bibliothèque, installée dans les anciens « bains-douches » ; comme aussi le nouveau foyer laïc. La création de nouveaux quartiers : Couëron grandit, sa population est en évolution constante, et son urbanisation l’est aussi. La Ville de Couëron organise et planifie ce développement dans le respect de l’intérêt général, en maintenant l’équilibre Ville-Campagne. Cinq grandes orientations politiques guident son action : - Une croissance maîtrisée de la population - La pérennisation des espaces naturels - La consolidation des activités agricoles sur des terrains protégés de la spéculation - Le développement économique recentré au nord de la commune - Le redéploiement des zones de loisirs - L’aménagement urbain étant l’affaire de tous, de nombreuses réunions publiques ont présidé, en l’an 2000, à la révision du Plan d’Occupation des Sols de Couëron. Trois nouveaux quartiers ont été ouverts à l’urbanisation sur la commune : - La Zone d’Aménagement Concerté « Ouest centre Ville » à l’ouest de la commune - La Zone d’Aménagement Concerté « Rives de Loire » au bord du fleuve - La Zone d’Aménagement Concerté « Métairie » à l’est de la commune