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VILLA MARGAUX
Rapidement reliée à La Roche sur Yon, au Puy du Fou ou à Nantes, la ville des Sables d´Olonne exprime sa séduisante identité au coeur d´un environnement dynamique, active, conviviale et préservée, elle réunit tous les éléments qui ont permis à la Vendée d´arriver en 3ème position des régions les plus attractives.
La résidence s´inscrit dans ce cadre harmonieux, à la pointe d´un quartier qui voit sa valeur s´affirmer.
A deux pas de la gare TGV, à moins d´une encablure du port et de la baie, elle s´ouvre vers tous les horizons.
Nombre d'habitants : 16 000
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Les sables d olonne : 2 694 €/m²
Ville côtière de 16 000 habitants, les Sables d'Olonne se situe au sein d'un lieu naturel privilégié composé d'une plage de 3 kilomètres de sable fin, d'une dizaine de kilomètres de côte sauvage, de dunes et de marais. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel, cette station balnéaire est un lieu de vie agréable tout au long de l'année. Les commerces et le marché vous proposent les délicieux produits de la mer et du terroir vendéen. De nombreuses activités sportives et culturelles s'offrent à vous : Sports nautiques, thalassothèrapie, golf, musées et casino... sans oublier le célèbre port de plaisance "Port Olona", accessible à tout moment.
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Surface | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement T1 (Ref : 243943) |  | 29,69 m² | 4ème | Est |
| Voir détails Appartement T1 (Ref : 233618) | | 60,12 m² | 4ème | Ouest |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 233619) | | 60,23 m² | 4ème | Ouest |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 233615) | | 64,84 m² | 3ème | Est |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 233617) | | 97,19 m² | 4ème | Ouest |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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