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LES BOREALES
Programme situé à Tours-Nord (à 5 minutes du centre ville de Tours), entre la rue Daniel Mayer et l´avenue André Maginot (à coté de notre programme "La Rose des Vents"). Le programme bénéfice d´un emplacement privilégié, à proximité des commerces du centre commercial de la Petite Arche, des équipements scolaires (situés à moins de 500m) et de l´IUT. La résidence se situe au coeur d´un quartier en devenir (mairie, médiathèque, crèche, gymnase, établissement hospitalier, pistes cyclables, places et jardins en création). A moins d´une heure de Paris en TGV.
Nombre d'habitants : 132 820
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Tours : 2 066 €/m²
TOURS : une ville alliant avec bonheur tradition et modernité, qualité de vie et progrés. Capitale du jardin de la france, la ville offre le charme captivant des nombreux espaces de respiration et de détente comme les bords de Loire et du Cher. La cité universitaire de 25 000 étudiants et l'émergence de nouveaux quartiers l'implantation de nouvelles entreprises ont fait de Tours un pôle moderne, vivant et dynamique au développement économique florissant. Tours se situe à une heure de Paris par la TGV et en liaison directe avec Roissy, Lille et Lyon grâces à son aéroport International Tours Val de Loire (à dix minutes du centre). La ville est desservie par de nombreuses voies routières et autoroutières (A10, A85 et A28).
Site de la ville : http://www.tours.fr
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Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Possibilité d’inclure le pack "Sérénité" pour les investisseurs (+ 2,7%) : Assurances des loyers impayés, Extrait des garanties
Risques concernés : Baux d’habitation
Garanties accordées :
» Pertes pécuniaires
» Garantie contentieuse
» Défense / Recours
» Détériorations immobilières
» Vacance locative
Durée du contrat 6 ans, renouvelable 3 ans à la demande expresse du bénéficiaire assuré.
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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