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JOALLAND
Au cœur du très prisé quartier de l´Immaculée, la résidence Le programme bénéficie d´une situation particulièrement agréable : commerces, grande surface, mairie annexe, poste, l´accès est également très facile en bus ou en voiture.
L´étang du Bois sera pour vous l´occasion de belles parties de campagne. Vous pourrez y pratiquer de nombreux sports nautiques.
Nombre d'habitants : 68 616
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Saint nazaire : 2 662 €/m²
Située à l'embouchure de La Loire, Saint-Nazaire est à l'origine un village de pilotes qui guident les navires jusqu'au port de Nantes. La grande aventure urbaine de Saint-Nazaire est née au milieu du XIXe siècle aux abords des bassins du port creusés pour les besoins des navires transatlantiques. A partir de 1862, elle devient tête de ligne transatlantique pour les Antilles. Saint-Nazaire est désormais la porte Atlantique de la métropole Nantes Saint-Nazaire. SITUATION ET DEPLACEMENT Saint-Nazaire, bien campée sur l'Estuaire entre la Loire et l'Océan Atlantique - à 450km de Paris, 2h30 par TGV - à 35mn de l'aéroport international Nantes-Atlantique - 7km de chemin côtier bordé de 20 criques Entre Côte d'Amour et Côte de Jade - à 10mn de la baie de la Baule - au sein du Parc naturel régional de Brière - aux portes des marais salants de Guérande
Site de la ville : http://www.mairie-saintnazaire.fr
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 232624) |  | 1er | Sud |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 232623) | | 1er | Nord |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 232622) | | 1er | Sud |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 232625) | | 2ème | Sud |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Investisseur : Option pack sécurité Logisneuf à partir de 4 320 €.
Il comprend :
» Frais de procuration
» Mise en place du premier locataire
» Carence Locative (Garantie absence locataire les quatre premiers mois)
» Suivi fiscal
-
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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