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CARRE TOURNELLES
A Annemasse, ville frontalière très ouverte sur l´international et proche des premières stations de ski, Le programme est situé en centre ville, dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces et services. A 15 mn de Genève, de son lac et de ses enseignes prestigieuses. Les lots A001, A007, A106, A107, A409, A410, A507 sont en PLS. Leur réservation implique la signature de documents spécifiques au PLS. Spécificités de ces 7 logements en PLS (Prêt Locatif Social): Prix de vente en TVA à 5,50 %, exonération de la taxe foncière pendant 25 ans, adossement possible aux régimes De Robien ou Borloo. Location minimum pendant 15 ans, loyer de base imposé par la DDE, révisable selon l´indice de référence. Prêt obligatoire au CFF d´Annemasse, d´un montant mini de 51 % de l´acquisition, taux de 4.34 % révisable adossé au livret A. Pas de financement des Frais Notaire et Hypothèques. Frais de dossier CFF de 950 euros. Gestion avec le cabinet FONCIA MOLLAND à Annemasse.
Nombre d'habitants : 27 253
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Annemasse : 2 725 €/m²
Annemasse (en francoprovençal Anemâsse) est un chef-lieu de canton du département de la Haute-Savoie, France, situé à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy. La ville est située à la frontière franco-suisse, au sud du lac Léman et dans l'aire urbaine de Genève. L'agglomération, qui regroupe six communes, est la deuxième de Haute-Savoie.
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Surface | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 241017) |  | 58,00 m² | 1er | Ouest |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 241020) | | 58,00 m² | 3ème | Ouest |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 241021) | | 58,00 m² | 3ème | Ouest |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 241022) | | 61,00 m² | 5ème | Ouest |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 231523) | | 71,00 m² | 4ème | Ouest |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Pour vous permettre de réaliser le placement qui vous correspond, nous vous invitons à découvrir la gamme complète de garanties et services. Nous tenons à ce que vous restiez maître de votre investissement. A vous de choisir votre niveau de confort parmi 4 niveaux d'accompagnement : Formule Tranquillité, Formule Facilité, Formule Quiétude, Formule Quiétude Plus.
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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