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RESIDENCE DES AUBEPINES
La résidence se compose d´un petit bâtiment de trois niveaux comprenant 6 logements (3 F2 et 3 F3).
Les parkings extérieurs privatifs sont répartis autour du bâtiment. Les garages sont quant à eux situés à l´arrière de la propriété, à proximité immédiate de l´entrée principale équipée d´un visiophone et traitée avec des matériaux de qualité.
Chaque logement est prolongé par un espace extérieur permettant à ses occupants de profiter pleinement de la situation.
Au rez-de-chaussée, les séjours et cuisines donnent accès à un vaste jardin de plain-pied.
Au premier étage, les pièces de vie s´ouvrent sur des terrasses sud généreusement dimensionnées.
Au deuxième étage, les logements en attique bénéficient d´une agréable terrasse périphérique.
Nombre d'habitants : 9 665
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Erstein : 2 257 €/m²
Ville proche : STRASBOURG
Erstein est une commune française, située dans le département du Bas-Rhin (Alsace). La ville est le siège de l'une des sous-préfectures du département. Ses habitants sont appelés les Ersteinois, et désignés en alsacien par le sobriquet grâb (corbeaux)[1]. Erstein se prononce èrstaïne ou érchtaïne. Dans la région, Erstein était connu depuis le Moyen Âge pour son monastère (disparu), et depuis 1894 pour sa sucrerie.
Site de la ville : http://www.ville-erstein.fr/site/
)
| Fiche détaillée du logement | Plan | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 230879) |  | 1er | Nord-Est |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 230876) | | rdc | Sud-Ouest |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 230878) | | 1er | Sud-Ouest |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 230880) | | 1er | Sud-Ouest |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 230881) | | 2ème | Sud-Ouest |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 230882) | | 2ème | Sud-Ouest |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 230877) | | rdc | Sud-Ouest |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Investisseur : Option pack sécurité Logisneuf à partir de 2 928 €.
Il comprend :
» Frais de procuration
» Mise en place du premier locataire
» Carence Locative (Garantie absence locataire les quatre premiers mois)
» Suivi fiscal
-
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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