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LES TERRASSES DE NEGRENEYS
Résidence en plein coeur de ville, "Les Minimes" profitent d´une politique de développement qui fait de ce quartier toulousain l´un des plus actifs. A 5 minutes du Capitole par le métro et proche de toutes les commodités, Les résidences offrent le compromis idéal d´une petite résidence sécurisée de centre ville avec l´avantage certain de prestations de qualité telles que climatisation réversible, parquet, celliers et parkings en sous sol.
Nombre d'habitants : 860 090
Quatrième ville de France, traversée par la Garonne et le canal du Midi, Toulouse est la préfecture de la Haute-Garonne et de la région Midi-Pyrénées qui regroupe les départements de l'Ariège, l'Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Elle est surnommée la ville rose en raison de la couleur du principal matériau de construction traditionnel local : la brique en terre cuite. Toulouse détient aussi le taux de croissance démographique annuel le plus élevé en Europe parmi les unités urbaines (agglomération) de plus de 750 000 habitants. Ses habitants sont appelés les Toulousains.
Site de la ville : http://www.toulouse.fr/
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 237224) |  | 1er | Sud |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 237225) | | 1er | Nord-Est |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 230872) | | 2ème | Sud-Ouest |
| Voir détails Appartement T4 (Ref : 230869) | | rdc | Nord-Est |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Les prix incluent le pack investisseur :
Sous réserve de souscription du mandat de gestion et des assurances : - Garantie "absence de locataires" (du 1er au 6ème mois) * - Garantie des loyers impayés sans limite de durée * - Détériorations immobilières * - Contentieux * * Coût gestion 8% TTC des encaissements mensuels, coût assurances locatives 4.5% des encaissements mensuels.
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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