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Logisneuf > Programmes immobiliers neufs > Bretagne > Ille-et-Vilaine > Immobilier neuf Rennes > Bourg-l Evêque - La Touche - Moulin Du Comte > Résidence Fidgi


«Fidgi»
(Réf. 211775)Une résidence à Rennes  (35000)
Quartier Bourg-l Evêque - La Touche - Moulin Du Comte


Programme neuf : 8 appartements

Achat résidentiel ou investissement locatif en loi Pinel

A noter

Typologie
Appart. : T2, T3
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone B1 (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone B1)
Livraison
2ème trimestre 2017

Pour tout savoir et mieux choisir

YvanNeuf vous présente la résidence «Fidgi»
Eligible en Loi Pinel (Rennes zone B1)

La réalisation se situe à Rennes, dans le quartier du Moulin du Comte. Dans ce quartier très vivant, il est aisé de rejoindre les écoles ou son bureau, à pied, à vélo ou en transports en commun. Les bassins d’emploi de la route de Lorient et d’Atalante Champeaux se situent à proximité immédiate. Boulangerie, presse, supérette, agences bancaires, crèche… facilitent le quotidien. Les rives aménagées de la Vilaine permettent de rapidement rejoindre le centre-ville et invitent à la balade. L’accès direct à la rocade simplifie les déplacements.

Comprenant 4 étages plus un double attique, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De larges terrasses et balcons dessinent d’apaisantes lignes horizontales sur les façades et bénéficient d’une orientation majoritairement sud. Le projet se compose de 2 bâtiments permettant d’encadrer un jardin au calme préservé. Ce cœur d’îlot paysagé s’inspire directement de la quiétude des jardins asiatiques. Un cheminement relie les bâtiments. Tout a été conçu pour offrir une agréable vue aux résidents, en toutes saisons.

La grande majorité des 58 appartements, de 1 à 5 pièces, se tourne vers le sud. Avec de grandes baies vitrées, ils permettent d’apprécier une généreuse luminosité naturelle. Tous sont dotés de stationnements en sous-sol et desservis par des ascenseurs. La résidence est entièrement sécurisée par contrôle d’accès. La réalisation soignée optimise le confort et l’isolation. Des prestations et des aménagements de qualité assurent bien-être et pérennité. La personnalisation des appartements permet de répondre aux attentes de chacun.


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Liste des logements disponibles (Consultez les plans et prix)

disponible optionné réservé
    Type Pièces Surface Ét. Découvrir le logement
Appartement T3 62.60 m² 2Fiche et Plan
Appartement T3 62.60 m² 3Fiche et Plan
Appartement T3 62.01 m² 2Fiche et Plan
Appartement T3 62.01 m² 3Fiche et Plan
Appartement T2 41.17 m² 2Fiche et Plan
Appartement T2 41.17 m² 4Fiche et Plan
Appartement T3 62.20 m² 4Fiche et Plan
Appartement T3 62.01 m² 4Fiche et Plan

Descriptif de la résidence «Fidgi»
Réf : 211775

Résidence
Programme immobilier neuf en Loi Pinel
Typologie
Appartement : T2, T3
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Chauffage au gaz
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone B1 (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone B1) Téléchargez notre fiche pratique Loi Pinel Ancien
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livraison prévue : 2ème trimestre 2017

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique ⁽¹⁾
ADSL: 5 Mb/sTélécharger le DPN

⁽¹⁾ Les données des performances numériques sont fournies à titre indicatif par notre partenaire "Ariase.com" et sont suceptibles d'évoluer avec le temps.

Transports desservant
la résidence «Fidgi»

Localisation
RENNES BOURG-L EVêQUE - LA TOUCHE - MOULIN DU COMTE
Arrêt le plus proche
Arrêt Les Arts Ligne 30 (STAR)

Transports
Les lignes de bus proches :
Arrêt Stade Rennais Ligne 11 (STAR)
Arrêt Les Arts Ligne 30 (STAR)

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Moins d'impôt dès 2017

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant
investi avec la loi Pinel(²)

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans
  • 21% sur 12 ans
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personnalisée gratuite

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⁽²⁾ L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

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