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«Argos»
(Réf. 211741)Une résidence à Marseille  (13004)
4ème Arrondissement


Programme neuf

Commercialisation terminée

Achat résidentiel ou investissement locatif en loi Pinel

A noter

Typologie
Appart. : T1, T2, T3
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A)
Livraison
3ème trimestre 2017

Pour tout savoir et mieux choisir

YvanNeuf vous présente la résidence «Argos»
Eligible en Loi Pinel (Marseille zone A)

La résidence est située dans le quartier des Chutes-Lavie dans le 4ème arrondissement de Marseille. En lisière de celui des Chartreux, le quartier bénéficie d’un emplacement pratique proche du centre-ville et des axes autoroutiers où vous pouvez facilement vivre au quotidien. Ce quartier familial construit son avenir tout en restant fidèle à son histoire. Il surprend par la richesse de ses espaces naturels, notamment le Parc Longchamp, véritable lieu de détente apprécié des Marseillais et par ses nombreux équipements éducatifs et culturels tels que “Le Dôme”, “La Friche” et le Palais Longchamp. L’ensemble des services facilitant la vie de tous les jours est accessible à pied depuis la résidence : commerces, supermarché, services publics et médicaux, marché hebdomadaire, garde d’enfants, écoles maternelles et primaires, parcs et jardins avec aires de jeux, … Les transports publics sont à proximité immédiate : le métro à 280 m, l’arrêt de bus au pied de la résidence, idéal pour rejoindre le tout Marseille.

Cette résidence de standing, harmonieusement intégrée au paysage existant, se compose de seulement 26 appartements du studio au quatre pièces. Elle respecte la disposition naturelle du terrain bénéficiant d’une légère pente vers la mer, permettant ainsi d’intégrer les deux niveaux de stationnement en rez-de-chaussée et rez-de-jardin. Ainsi créée, l’implantation met à profit une très belle vue panoramique sur la rade de Marseille pour la plupart des appartements exposés à l’Ouest et offre une grande luminosité à l’ensemble de ces logements.

Une animation architecturale conjuguant ouvertures généreuses, grands balcons, derniers étages en attique, forme un ensemble harmonieux et dynamique. Les intérieurs sont lumineux et les espaces confortables. Les prestations et matériaux choisis donnent caractère et esthétisme à chaque appartement. Tout a été conçu pour rendre la vie plus agréable.


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Descriptif de la résidence «Argos»
Réf : 211741

Résidence
Programme immobilier neuf en Loi Pinel
Typologie
Appartement : T1, T2, T3
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Chauffage au gaz
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A) Téléchargez notre fiche pratique Loi Pinel
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livraison prévue : 3ème trimestre 2017

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique
N.C.

Transports desservant
la résidence «Argos»

Localisation
MARSEILLE 04 ARRONDISSEMENT
Arrêt le plus proche
Arrêt Pardigon Ligne 81 (RTM)

Transports
Les lignes de bus proches :
Arrêt Jobin Pautrier Ligne 49 (RTM)
Arrêt Pardigon Ligne 81 (RTM)
Les lignes de métro proches :
Arrêt Chartreux Ligne 1 (RTM)


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Moins d'impôt dès 2017

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant
investi avec la loi Pinel(²)

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⁽²⁾ L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

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Argos
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