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«Le 10, Passage Louis Lévesque»
(Réf. 211701)Une résidence à Nantes  (44000)
Quartier Centre Ville


Programme neuf : 5 appartements

Achat résidentiel ou investissement locatif en loi Pinel

A noter

Typologie
Appart. : T5, T6, T7
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone B1 (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone B1)
Livraison
  • Livré

Pour tout savoir et mieux choisir

YvanNeuf vous présente la résidence «Le 10, Passage Louis Lévesque»
Eligible en Loi Pinel (Nantes zone B1)

Retrouvez le charme d’un lieu unique, à deux pas de la station de tramway Viarme-Talensac et de la place Aristide Briand à Nantes. Entre restaurants, salons de thé et boutiques de proximité, les puces de la place Viarme animent le quartier. Chaque samedi, les brocanteurs s’y retrouvent, rejoints par les flâneurs matinaux et les amateurs d’antiquités. Découvrez une résidence de prestige, située dans l’une des voies privées parmi les plus prisées du centre-ville où règne calme et tranquillité. Chargé d’histoire, le nom de ce passage nous ramène en 1840, date à laquelle un certain M. de Coninck désira honorer la mémoire d’un ancien député-maire de Nantes, Louis Levesque.

La résidence est composé de seulement 10 appartements de standing, du T1 au T7, aménagés dans un style résolument contemporain. Spacieux et lumineux, ils sont prolongés par de larges loggias ou terrasses en attique, avec vue sur un parc boisé classé. L’occasion de partager de vrais moments de détente, allongé sur un transat, et de profiter au fil des saisons de la douceur de la lumière dans votre jardin d’hiver. Des lignes pures et de grandes ouvertures mettent savamment en lumière de beaux espaces de vie, orientés Est-Ouest, afin de pouvoir profiter d’un ensoleillement optimal.

Le sentiment de plénitude est renforcé par la présence de l’ancienne chapelle Notre Dame de Bonne Espérance, mitoyenne par son trancept orné d’un magnifique vitrail aux multiples couleurs. L’entrée, sous la forme d’un porche contemporain, amène au jardin intérieur dans lequel s’inscrit une maison de ville organisée autour de patios.


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Liste des logements disponibles (Consultez les plans et prix)

disponible optionné réservé
    Type Pièces Surface Ét. Découvrir le logement
Appartement T5 123.00 m² 1Fiche et Plan
Appartement T5 123.00 m² 2Fiche et Plan
Appartement T6 145.70 m² 2Fiche et Plan
Appartement T6 146.10 m² 1Fiche et Plan
Appartement T7 167.90 m² 3Fiche et Plan

Descriptif de la résidence «Le 10, Passage Louis Lévesque»
Réf : 211701

Résidence
Programme immobilier neuf en Loi Pinel
Typologie
Appartement : T5, T6, T7
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Chauffage au gaz
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone B1 (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone B1) Téléchargez notre fiche pratique Loi Pinel Ancien
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livré

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique ⁽¹⁾
ADSL: 6 Mb/sTélécharger le DPN

⁽¹⁾ Les données des performances numériques sont fournies à titre indicatif par notre partenaire "Ariase.com" et sont suceptibles d'évoluer avec le temps.

Transports desservant
la résidence «Le 10, Passage Louis Lévesque»

Localisation
NANTES CENTRE VILLE
Arrêt le plus proche
Arrêt Mondésir Ligne 22 (SEMITAN)

Transports
Les lignes de bus proches :
Arrêt Mondésir Ligne 22 (SEMITAN)
Les lignes de tram proches :
Arrêt Bretagne Ligne 3 (SEMITAN)


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Moins d'impôt dès 2017

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant
investi avec la loi Pinel(²)

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans
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Le 10, Passage Louis Lévesque
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