Afin de vous proposer le meilleur service possible, Logisneuf utilise des cookies. En continuant de naviguer sur le site, vous déclarez accepter leur utilisation. numéro_vert
> Programmes immobiliers neufs > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Nice > St Roch > Résidence So Angély


«So Angély»
(Réf. 211557)Une résidence à Nice  (06300)
Quartier St Roch


Achat résidentiel ou investissement locatif en loi Pinel

Programme neuf : 1 appartement disponible, T1

Investissement locatif en loi Pinel
sous réserve de signature de l'acte notarié avant le 31/12/2017

A noter

Typologie
Appart. : T1
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A)
Livraison
4ème trimestre 2018

Pour tout savoir et mieux choisir

YvanNeuf vous présente la résidence «So Angély»
Eligible en Loi Pinel (Nice zone A)

Dans le quartier dynamique et convivial de Saint-Roch, à deux pas du pôle universitaire Saint-Jean d’Angély, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes à pied du port Lympia. Profitez d’un quotidien pratique et animé grâce à la présence de nombreux commerces, du marché Saint-Roch, de services et infrastructures diverses et variées dans un rayon de 800 m. Le centre commercial TNL et le complexe sportif Vauban viennent compléter ce cadre attrayant vous invitant à flâner au fil des boutiques ou à vous dépenser au gré de vos passions. Enfin, la présence du Tram à seulement 300 m et de la gare SNCF Nice Riquier à 5 minutes facilitent vos déplacements journaliers.

La résidence séduit au premier regard avec son architecture d’inspiration contemporaine. Bien intégrée à son environnement, elle joue sur la modernité, avec des façades aux tonalités claires nuancées par des surfaces extérieures dotées de garde-corps en aluminium laqué bleu et de brise-soleil gris. L’utilisation de matériaux nobles parfait l’allure de cette adresse. Le hall d’entrée est équipé d’un interphone relié à un intratone dans les studios. L’ascenseur ainsi que des places de stationnement en sous-sol sont gage d’un investissement pérenne. Au rez-de-chaussée, des commerces viennent dynamiser l’ensemble.

De 21 à 46 m², les studios et 2 pièces apportent le plus grand confort à ses résidents. Leur conception a été pensée avec attention pour créer des espaces de vie optimisés, avec cuisine ouverte, aux prestations de qualité, comme la faïence dans les salles de bains et la fibre optique x4. La plupart des appartements sont prolongés par un agréable balcon et certains bénéficient d’une exposition sud privilégiant une lumière naturelle dans la pièce à vivre.


Vous aimez la résidence So Angély ? Partagez-la :


Liste des logements disponibles (Consultez les plans et prix)

disponible optionné réservé
    Type Pièces Surface Ét. Découvrir le logement
Appartement T1 28.85 m² 3Fiche et Plan
Appartement T1 23.99 m² 3Fiche et Plan
Appartement T1 21.36 m² 2Réservé
Appartement T1 21.36 m² 4Réservé
Appartement T1 21.45 m² 3Réservé
Appartement T1 21.45 m² 5Réservé
Appartement T1 23.80 m² 4Réservé
Appartement T1 23.54 m² 4Réservé
Appartement T1 23.65 m² 3Réservé
Appartement T1 24.63 m² 2Réservé
Appartement T1 24.63 m² 3Réservé
Appartement T1 24.63 m² 4Réservé
Appartement T1 24.63 m² 5Réservé
Appartement T1 23.07 m² 3Réservé
Appartement T1 23.78 m² 3Réservé
Appartement T1 23.80 m² 4Réservé
Appartement T1 23.80 m² 5Réservé
Appartement T1 24.43 m² 4Réservé
Appartement T1 24.44 m² 2Réservé
Appartement T1 24.44 m² 3Réservé
Appartement T1 28.82 m² 4Réservé

Descriptif de la résidence «So Angély»
Réf : 211557

Résidence
Programme immobilier neuf en Loi Pinel
Typologie
Appartement : T1
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Chauffage électrique
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A) Téléchargez notre fiche pratique Loi Pinel
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livraison prévue : 4ème trimestre 2018

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique ⁽¹⁾
ADSL: 4 Mb/sTélécharger le DPN

⁽¹⁾ Les données des performances numériques sont fournies à titre indicatif par notre partenaire "Ariase.com" et sont suceptibles d'évoluer avec le temps.

Transports desservant
la résidence «So Angély»

Localisation
NICE ST ROCH
Arrêt le plus proche
Arrêt Grande corniche Ligne 80

Transports
Les lignes de bus proches :
Arrêt Gendarmerie Ligne 4
Arrêt Grande corniche Ligne 80

Vous aimez la résidence So Angély ? Partagez-la :


Moins d'impôt dès 2017

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant
investi avec la loi Pinel(²)

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans
  • 21% sur 12 ans
Demandez votre simulation
personnalisée gratuite
Renseignez votre email *:

Vos données seront communiquées à un conseiller Logisneuf.com qui traitera votre demande sous 48H; vous disposez d'un droit d'accès, de modification et de suppression de vos données : pour l'exercer, cliquez-ici

⁽²⁾ L'éligibilité de ce programme immobilier à la loi Pinel n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Tous les biens immobiliers figurant sur Logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Il sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.


Programmes neufs
à proximité

Programme immobilier à Nice St Roch

Nice
Côté Est
(à 0.7km)
9 appartements

Voir le programme

Programme immobilier à Nice Cimiez

Nice
Villa Adriana
(à 2.0km)
14 appartements - triplex

Voir le programme

Programme immobilier à Nice La Liberation

Nice
Campus Nicea
(à 2.1km)
13 appartements

Voir le programme

Programme immobilier à Nice Cimiez

Nice
Millesima
(à 2.7km)
19 appartements - triplex

Voir le programme

Programme immobilier à Nice Le Piol

Nice
Villa Alexandra
(à 2.9km)
1 appartement

Voir le programme