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«Le Balzac»
(Réf. 211359)Une résidence à Orléans  (45100)
Quartier La Source


Programme neuf : 10 maisons disponibles, T4, T5

Achat résidentiel ou investissement locatif en loi Pinel

A noter

Typologie
Maison : T4, T5
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone B1 (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone B1)
Livraison
  • Livré

Pour tout savoir et mieux choisir

YvanNeuf vous présente la résidence «Le Balzac»
Eligible en Loi Pinel (Orléans zone B1)

Les abords de La Sologne, la proximité immédiate du Lac, le bois de Concyr confèrent à la résidence un cadre d'exception. Son positionnement vous permet d'accéder rapidement à la bretelle d'autoroute A 10 et A 71. Vous pouvez aussi rejoindre le centre d'Orléans en un quart d'heure ou encore emprunter les transports en communs; l'arrêt du tramway se trouve à deux pas. La résidence est implantée dans une ville résolument tournée vers la recherche et la technologie : le CHRO, la présence de centres de recherche tels que Le CNRS ou le BRGM, le pôle universitaire placent la ville dans un dynamisme économique particulièrement favorable.

Le programme est organisé de manière à vivre ensemble en parfaite sécurité tout en préservant l'intimité de chacun : l'entrée est sécurisée par un portail électrisé, l'aménagement des extérieurs conçu pour inviter à la convivialité, les allées aménagées pour faciliter la circulation des poussettes et des vélos.

Les maisons de 4 et 5 pièces aux lignes contemporaines se distinguent par leur grande pièce à vivre lumineuse et leur ossature en bois. Résolument contemporaines, elles gardent leur caractère individuel. Les espaces sont optimisés pour une distribution qui laisse traverser la lumière. Les volets roulants pour baies vitrées sont motorisés. Les jardins arborés sont privatifs.


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Liste des logements disponibles (Consultez les plans et prix)

disponible optionné réservé
    Type Pièces Surface Ét. Découvrir le logement
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T5 98.65 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Fiche et Plan
Maison T5 98.65 m² 1Fiche et Plan
Maison T4 82.55 m² 1Réservé
Maison T4 82.55 m² 1Réservé
Maison T4 82.55 m² 1Réservé
Maison T5 98.65 m² 1Réservé

Descriptif de la résidence «Le Balzac»
Réf : 211359

Résidence
Programme immobilier neuf en Loi Pinel
Typologie
Maison : T4, T5
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Pompe à chaleur
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone B1 (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone B1) Téléchargez notre fiche pratique Loi Pinel
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livré

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique ⁽¹⁾
ADSL: 6 Mb/s ● Fibre: 500 Mb/sTélécharger le DPN

⁽¹⁾ Les données des performances numériques sont fournies à titre indicatif par notre partenaire "Ariase.com" et sont suceptibles d'évoluer avec le temps.


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investi avec la loi Pinel(²)

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⁽²⁾ L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

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