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«Aqualia»
(Réf. 211149)Une résidence de tourisme à à Balaruc-les-Bains (34540)


Programme neuf : 20 appartements

Commercialisation terminée

Achat pour investir et louer en LMP/LMNP

A noter

Typologie
Appart. : Studio, T2
Destination
Destiné à l'investissement en LMP/ LMNP
Fiscalité
LMP - LMNP Tourisme
Livraison
  • Livré

Pour tout savoir et mieux choisir

YvanNeuf vous présente la résidence «Aqualia»
Eligible en loi LMP/ LMNP

La résidence se situe à la Balaruc-les-Bains. Sur les rives de l’Etang de Thau, entre Sète et Montpellier, Balaruc-les-Bains se révèle entre patrimoine et nature. Célèbre pour ses thermes depuis l’antiquité, plus de 45.000 curistes découvrent chaque année les bienfaits de ses eaux riches en oligo-éléments ainsi que les bénéfices d’un séjour touristique atypique sous le climat méditerranéen. A travers sa promenade qui peut se fouler à pied, à vélo ou en régate, Balaruc offre une vue à 360 sur les villages alentours : Sète l’île singulière, Bouzigues et la magie de ses parcs à huîtres, Mèze, Agde ainsi que Marseillan. Balaruc c’est aussi toute une nature gourmande : ses restaurants sur pontons et leurs spécialités de fruits de mer ; ses plages à fleur d’Etang de Thau où l’on accède directement depuis le cœur du village et ses 60 parcs et jardins.

C’est seulement à 150m du cœur de village et des commerces que se niche la résidence de tourisme 3 étoiles. Voisine de l’étang de Thau et des thermes O’Balia, la réalisation est rénovée dans un esprit vitaminé et contemporain. Ligne pure et design ainsi que matériaux contemporains se marient à merveille pour sublimer la nature qui l’entoure. Plage verte, palmiers, patio, piscine, la résidence est un pur écrin de verdure et de sérénité. Séjours zen, gourmand et tonique, la résidence, met à la disposition de ses visiteurs tout le confort nécessaire pour une parenthèse ensoleillée inoubliable : restaurant ouvert au public, espace fitness, salle de séminaire, bagagerie… Et ce, que ce soit pour des vacances, un simple week-end, un voyage d’affaires ou un séminaire !


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Descriptif de la résidence «Aqualia»
Réf : 211149

Résidence
Programme immobilier neuf en LMP/ LMNP
Typologie
Appartement : Studio, T2
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Chauffage électrique radiants
Destination
Destiné à l'investissement en LMP/ LMNP
Fiscalité
LMP - LMNP Tourisme
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livré

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique ⁽¹⁾
ADSL: 13 Mb/sTélécharger le DPN

⁽¹⁾ Les données des performances numériques sont fournies à titre indicatif par notre partenaire "Ariase.com" et sont suceptibles d'évoluer avec le temps.


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