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LE GALILEO
Petite résidence de 2 étages, vous offre l´opportunité de choisir parmi 27 logements, du studio au 3 pièces.
Pour votre confort, la résidence bénéficie de prestations de qualité, un jardin collectif, des stationnements privatifs et sécurisés, ainsi que 2 locaux 2 roues.
Au nord-est de Nantes, accessible par la rocade, l´ensemble résidentiel se poursuit par un chemin donnant sur un espace boisé classé.
La résidence se situe à proximité de zones économiques fortes, des transports en commun (Tramway, Bus, Navibus) et du pôle universitaire et de recherche (Ecole d´ingénieurs, l´IUFM des Pays de la Loire...).
Par son emplacement privilégié, la résidence associe à la fois dynamisme et tranquillité.
Suivant une volonté d´intégration à son environnement, le projet propose une architecture sobre et contemporaine, structure de volumes en toiture terrasse.
L´architecte a mis en évidence, une hiérarchisation des volumes et des aspects de façades en tant qu´élément structurant de l´espace urbain.
Le programme propose une composition homogène résultant de l´emboîtement de volumes principaux situés sur trois plans différents.
Privilégiant la qualité et le rendu visuel, l´architecte a associé avec subtilité des matériaux modernes comme les panneaux style bois de la façade, les couvertures terrasses étanchées multicouches ou les bacs acier isolés.
Nombre d'habitants : 600 000
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Nantes : 3 000 €/m²
Nantes, ville de l'ouest de la France, sur l'estuaire de la Loire, chef-lieu du département de Loire-Atlantique et de la Région Pays de la Loire. Troisième port français et sixième ville du pays, Nantes est un important centre industriel dont les activités sont étroitement liées au trafic portuaire : construction navale (dernier grand chantier français), ingénierie portuaire et offshore. La ville est également réputée pour son industrie agroalimentaire, ainsi que pour les secteurs de l'aéronautique, de la mécanique, de l'informatique et de la plasturgie (Aérospatiale, Matra MHS, Famat, etc.). Nantes s'est lancée dans le domaine de l'électronique avec succès et accueille l'Institut régional d'études scientifiques et des techniques électroniques (l'IRESTE). Située au confluent de la Loire et de l'Erdre, à environ 50 km de l'océan Atlantique, Nantes est à la fois un grand port fluvial et une ville d'art. Le centre historique est peuplé d'hôtels particuliers du XVIIIe siècle, anciennes demeures des riches armateurs de l'époque. Des immeubles modernes se déploient dans la périphérie, telles la Cité radieuse réalisée par Le Corbusier à Rezé et la très contemporaine Cité des Congrès. Parcs et jardins caractérisent les différents quartiers de la ville. Cité universitaire, Nantes compte environ 20 000 étudiants dans son université et ses grandes écoles (école vétérinaire, École supérieure de commerce, École nationale supérieure de mécanique, etc.).
Site de la ville : http://www.nantes.fr/
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement Studio (Ref : 227011) |  | rdc | Nord |
| Voir détails Appartement Studio (Ref : 227017) | | 1er | Nord |
| Voir détails Appartement Studio (Ref : 227024) | | 1er | Nord |
| Voir détails Appartement T1 (Ref : 227015) | | rdc | Sud |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 227022) | | 1er | Sud |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 227020) | | 1er | Sud |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 227019) | | 1er | Sud |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Investisseur : Option pack sécurité Logisneuf à partir de 1 988 €.
Il comprend :
» Frais de procuration
» Mise en place du premier locataire
» Carence Locative (Garantie absence locataire les quatre premiers mois)
» Suivi fiscal
-
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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