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EFFERVE SENS
Aux portes du centre ville de Reims, ville dynamique et animée, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, transports), le programme se situe dans un parc boisé classé en plein coeur du quartier de Maisons de Champagne.
Programme Haut de Gamme mêlant une architecture classique très soignée à une adresse prestigieuse.
Nombre d'habitants : 184 400
Reims dite la Cité des Sacres est une commune française, située dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ses habitants sont appelés les Rémois (un Rémois, une Rémoise). Reims est une ville du nord-est de la France, à environ 130 km de Paris, dans la Champagne crayeuse. Reims bénéficie d'une position privilégiée au nord-est du bassin parisien. Avec 187 206 habitants[1], c'est la douzième ville de France par sa population et la ville la plus peuplée du département et de la région, bien qu'en n'étant pas le chef-lieu de la région.
Site de la ville : http://www.ville-reims.fr/
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement T1 (Ref : 244006) |  | 1er | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T1 (Ref : 244008) | | 3ème | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T1 (Ref : 244009) | | 4ème | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 226035) | | 1er | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 226036) | | 2ème | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 226038) | | 3ème | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 226050) | | 4ème | Est |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 242173) | | 1er | Ouest |
| Voir détails Appartement T4 (Ref : 241038) | | 2ème | Sud |
| Voir détails Appartement T5 (Ref : 226032) | | 4ème | Nord-Ouest |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Possibilité d’inclure le pack "Sérénité" pour les investisseurs (+ 2,7%) : Assurances des loyers impayés, Extrait des garanties
Risques concernés : Baux d’habitation
Garanties accordées :
» Pertes pécuniaires
» Garantie contentieuse
» Défense / Recours
» Détériorations immobilières
» Vacance locative
Durée du contrat 6 ans, renouvelable 3 ans à la demande expresse du bénéficiaire assuré.
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
|
Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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