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VILLA MAGALIE
La Villa est exceptionnellement située : à deux pas du centre-ville, des plages, du parc des sports ainsi que du parc paysager et de son étang. Des lieux de vie très appréciés des nazairiens !
Sur un terrain de plus de 1 100 m2, la résidence comprend 4 appartements T2, 2 T2 bis, 7 T3 et 1 T4, aux prestations de qualité. L´accès au site est sécurisé par un portail automatique vous garantissant ainsi quiétude et sérénité. L´orientation permet également de profiter d´un ensoleillement optimal.
Cet ensemble saura combler toutes vos attentes en matière de confort de vie. Découvrez le charme d´une résidence où il fait bon vivre.
Nombre d'habitants : 68 616
Prix moyen au m²
de l'immobilier à Saint nazaire : 2 662 €/m²
Située à l'embouchure de La Loire, Saint-Nazaire est à l'origine un village de pilotes qui guident les navires jusqu'au port de Nantes. La grande aventure urbaine de Saint-Nazaire est née au milieu du XIXe siècle aux abords des bassins du port creusés pour les besoins des navires transatlantiques. A partir de 1862, elle devient tête de ligne transatlantique pour les Antilles. Saint-Nazaire est désormais la porte Atlantique de la métropole Nantes Saint-Nazaire. SITUATION ET DEPLACEMENT Saint-Nazaire, bien campée sur l'Estuaire entre la Loire et l'Océan Atlantique - à 450km de Paris, 2h30 par TGV - à 35mn de l'aéroport international Nantes-Atlantique - 7km de chemin côtier bordé de 20 criques Entre Côte d'Amour et Côte de Jade - à 10mn de la baie de la Baule - au sein du Parc naturel régional de Brière - aux portes des marais salants de Guérande
Site de la ville : http://www.mairie-saintnazaire.fr
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| Fiche détaillée du logement | Plan | Etage | Expo. |
|---|---|---|---|
| Voir détails Appartement T2 (Ref : 226017) |  | rdc | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 226018) | | rdc | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 226023) | | 1er | Sud-Est |
| Voir détails Appartement T3 (Ref : 226027) | | 2ème | Sud-Est |
Les prix sont garantis prix promoteur, sans honoraires ni commissions supplémentaires.
Investisseur : Option pack sécurité Logisneuf à partir de 2 837 €.
Il comprend :
» Frais de procuration
» Mise en place du premier locataire
» Carence Locative (Garantie absence locataire les quatre premiers mois)
» Suivi fiscal
-
À prévoir 2% de frais de notaire environ (VEFA).
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| Destination | Défiscalisation |
|---|---|
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Habitation principale : Oui Résidence secondaire : Oui Investissement locatif : Oui Défiscalisation : Oui |
Dispositif De Robien : Oui * Dispositif Borloo : Oui * Loueur en Meublé Professionnel : Non Loueur en Meublé Non Professionnel : Non Loi Demessine : Non Loi Girardin : Non Loi Malraux : Non Monuments Historiques : Non |
| * L'éligibilité de ce programme à un dispositif de défiscalisation n’est donné qu’à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. | |
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