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Prix du m² de l’immobilier neuf dans les grandes villes de France

Prix de l'immobilier neuf au mètre carré en France *

Les prix du m² dans l'immobilier neuf en France évoluent sans cesse. Il est pourtant nécessaire de bien connaître le marché pour préparer au mieux un achat ou un investissement locatif.

Grâce à l’importance de son catalogue, Logisneuf vous présente en temps réel le prix moyen au m² dans chaque grande ville. Il s’agit d’une valeur indicative, calculée d’après les prix de notre base de données qui représente près de 60 % du marché immobilier neuf en France.

Prix au mètre carré appartements et maisons dans toute la France

Pour tout savoir et mieux choisir

Pour tout savoir et mieux choisir

Prix du m² à Paris

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
7 720 € 10 278 € 30 430 € 95

Prix du m² à Marseille

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 218 € 3 438 € 30 696 € 534

Prix du m² à Lyon

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 606 € 5 467 € 12 330 € 266

Prix du m² à Toulouse

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
544 € 3 517 € 11 858 € 577

Prix du m² à Nice

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 596 € 4 974 € 7 953 € 278

Prix du m² à Nantes

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 456 € 4 042 € 9 150 € 475

Prix du m² à Strasbourg

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 437 € 3 493 € 6 479 € 147

Prix du m² à Montpellier

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 003 € 3 815 € 7 520 € 339

Prix du m² à Bordeaux

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
3 344 € 4 477 € 10 641 € 181

Prix du m² à Lille

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 306 € 3 491 € 5 128 € 195

Prix du m² à Rennes

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 286 € 3 583 € 7 204 € 176

Prix du m² à Reims

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 720 € 3 707 € 28 636 € 212

Prix du m² à Toulon

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
3 353 € 3 776 € 5 353 € 76

Prix du m² à Angers

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 017 € 2 996 € 5 560 € 203

Prix du m² au Mans

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 468 € 2 807 € 4 414 € 42

Prix du m² à Nîmes

Prix min. au m² Prix moyen au m² Prix max. au m² Nbr. logements pris en compte
2 304 € 2 954 € 5 634 € 83

* prix moyen constaté dans l'ensemble de l'offre Logisneuf (Stats en temps réel).
Estimation donnée à titre indicatif.


Évolution des prix immobiliers en France en 2017

Le marché immobilier en France varie énormément suivant les régions, mais également entre agglomérations et campagnes.

Les prix à Paris et en Ile-de-France se démarquent par rapport aux autres métropoles du pays. Après plusieurs années de baisse, les prix de la Capitale augmentent depuis 2015. En outre la demande constante de logements et la difficulté à construire davantage dans cette zone déjà dense maintiennent une certaine tension du marché.

En province, quelques secteurs affichent également des tarifs plus élevés que la moyenne nationale, notamment la Côte d’Azur (Cannes, Nice, Antibes) et les endroits prisés : littoral, montagne, lieux de loisirs... La France étant la première destination touristique mondiale, ces secteurs disposent d’un marché haut de gamme dynamique. La valeur des logements d’exception que l’on peut y trouver influe donc sur le prix moyen de l’immobilier dans ces régions.

Après une baisse des prix entre 2012 et 2015, le marché immobilier est en constante progession, porté par les dispositifs Pinel pour la défiscalisation et PTZ pour la primo accession.

Avec en parallèle des taux de crédit immobilier au plus bas, les acquéreurs peuvent profiter d'un meilleur pouvoir d'achat pour leur projet d'acquisition ou d'investissement locatif.

Inutile d'attendre une situation encore plus favorable : la tendance ne devrait pas s'inverser dans les mois à venir, grâce à la faiblesse des taux immobiliers, mais aussi à l'amélioration du marché du travail qui devraient encore dynamiser le marché.



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