Maison solaire

Investir dans une maison positive

Un habitat révolutionnaire répondant à une logique nouvelle visant à préserver nos ressources énergétiques universelles. Maison solaire Modèles de maison La conception

Maison solaire

Depuis la signature du protocole de Kyoto, la France s'est engagée à diviser par quatre ses émissions de gaz carbonique d'ici à 2050. Cet engagement est inscrit dans la loi du 13 juillet 2005, dénommée RT 2005.

De son côté, le Grenelle de l'Environnement s'est fixé pour objectif d'obtenir une baisse d'au moins 38 % d'ici à 2020 des consommations d'énergie du parc de logements existants. Dans ce contexte, la maison à énergie positive représente l'idéal de la construction durable.

Il s’agit d’une maison passive, (donc consommant très peu d'énergie grâce à sa conception, à la qualité de son isolation et de ses matériaux : murs extérieurs en bloc béton cellulaire avec isolation adaptée, dallage avec isolation renforcée et double vitrage peu émissif (gaz argon),...

Tous les équipements privilégient économies d'énergie et protection environnementale).

Grâce à sa centrale solaire, cette maison passive devient positive. C'est-à-dire qu'elle produit davantage d'énergie qu'elle n'en consomme. Son toit, composé de panneaux photovoltaïques, capte les rayons du soleil et les transforme en énergie.

Cette production énergétique couvre la consommation moyenne de cinq foyers français*. Elle peut être revendue à EDF au prix de 0,58 centimes d'euro le Kw/h (tarif défini le 1^er septembre 2010, et pour l'instant applicable sur 2011).

Modèles de maison

Réaliser une résidence Néologic® est un investissement rentable et durable. L'aménager, la faire à son image, définir son ambiance et son cadre de vie, est un plaisir.

Ce plaisir est placé sous le signe du choix et de la diversité :

Modèle NéoClassic

Bardage bois et enduits ocres

Modèle NéoZen

Enduits beige et noir

Modèle NéoCity

Grenat et gris perle

Intérieurs

Les couleurs et les finitions se déclinent, assortissez les couleurs, mêlez les matières, et prolongez votre ambiance du séjour aux chambres à coucher.

Peintures, sols souples et carrelages sont autant de palettes à votre disposition pour faire de la résidence Néologic®, votre résidence, unique et personnalisée.

La conception

Un nouvel art de vivre

Conçue dans le plus pur respect de l'environnement, la résidence Néoloqic® offre à ses occupants un confort et une qualité de vie unique. Entièrement équipée, elle est prête à habiter.

Son séjour clair et spacieux bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle soulignant son caractère de maison d'architecte.

Afin d'éviter toute perte d'énergie, chaque espace de la résidence est optimisé. À l'étage, le plancher bois acoustique préservant la sérénité de chacun, limite la formation de pont thermique.

La cuisine design, aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, est dotée d'un four multifonctions, de plaques vitrocéramiques et d'une hotte. Une fenêtre à oscillo-battant, équipée d'un volet électrique, permet un juste dosage de l'aération.

La salle de bain équipée d'une baignoire au rez-de-chaussée et la salle d'eau dotée d'une douche à l'étage bénéficient, toutes deux, de robinetteries hydro-économes.

Spacieuse, fonctionnelle et écologique, la résidence Néologie® invente un nouvel art de vivre en lien direct avec le bien-être de l'homme et le respect de nos ressources naturelles.

Le soleil pour architecte

Ses lignes résolument modernes, liées à l'inclinaison optimisée de ses panneaux photovoltaïques, livre à la résidence Néoloqic® un cachet unique. Cette « maison de demain », disponible dès aujourd'hui, représente un véritable saut dans le temps.

Être en harmonie avec la nature induit de la respecter. Aussi, votre résidence Néoloqic® est conçue en fonction de l'exposition de votre terrain : panneaux photovoltaïques, baie vitrée et terrasse orientés au Sud pour une production énergétique optimisée, une plus grande clarté et un plus grand confort de vie en intérieur, comme en extérieur.

Si le soleil est le principal architecte de votre résidence, le concept de la résidence Néoloqic® vous offre la liberté de choisir différentes options de construction, afin de réaliser un projet à votre image.

Modèle NéoClassic, NéoZen ou NéoCity, garage ou préau, terrasse en bois traité à cœur, en dallage sur lit de sable ou en carrelage... Autant de choix qui feront de votre résidence Néoloqic®, une habitation unique adaptée à vos envies.

Investir aujourd’hui dans une maison de demain

L'habitat Néoloqic® constitue une opportunité unique de faire un geste pour les générations futures et de réaliser un investissement locatif défiscalisé bénéficiant d'une triple source de revenus :

Le loyer mensuel dont s'acquitte le locataire.
Le rachat par EDF de l'énergie produite par la centrale solaire, garanti par un contrat d'une durée de 20 ans.
Les réductions d'impôts liées aux nouvelles dispositions fiscales portant sur l'habitat neuf (lois Scellier) et sur les bâtiments « Basse Consommation Énergétique ».

Des charges allégées pour le locataire

En matière d'investissement locatif, le coût réduit de nos systèmes de chauffage (50% d'économies en moyenne) est un facteur de stabilité locative et représente un argument de relocation efficace : les locataires étant désormais très vigilants sur la facture énergétique.

La constitution d'un patrimoine vert

Nos résidences bénéficient de performances énergétiques avancées et sont livrées avec un Diagnostic de Performances Energétiques qui atteint systématiquement la lettre A. Investir dans une résidence Néologic®, c'est la garantie d'acquérir un logement aux normes 2020 (Protocole de Kyoto ratifié par la France). Vous avez 10 ans d'avance sur le marché.

Une revente facilitée

En cas de revente, c'est l'assurance d'avoir un avantage majeur sur les logements anciens. Souffrant d'une isolation inadaptée aux nouvelles normes, ces derniers verront leur valeur décotée.

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