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MONUMENT HISTORIQUE - MH

Retrouvez l'essentiel de la loi Monument Historique : conservation du patrimoine

Accueil > Lois fiscales immobilières > Monument Historique

LE MONUMENT HISTORIQUE EN BREF

L'essentiel du dispositif Monument Historique

  • Rénover un immeuble classé
  • Louer pendant 3 ans minimum
  • Possibilité d'occupation personnelle (conditions fiscales particulières)

Les avantages d'une défiscalisation en MH

  • Imputation de la totalité des travaux sur les revenus fonciers avec report du déficit sans plafonnement sur le revenu global
  • Exonération des droits de succession (dans certains cas)

Les contribuables concernés par le MH

  • Les contribuables fortement imposés et acquittant plus de 15 000 € d'impôts

Les objectifs d'une défiscalisation en MH

  • Obtenir une forte réduction d'impôt sur 2 ou 3 ans
  • Investir dans un patrimoine historique de caractère


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PROGRAMMES MH





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Simulation MH

INVESTISSEMENT MH *

Situation familiale :mariés
Imposition :28 000 €
Montant de l'investissement
travaux de rénovation compris :		171 500 €
Loyer prévu :350 €
Apport :33 000 €
Effort d'épargne mensuel :293 €
Coût de l'opération :89 212 €
Economie d'impôts :72 006 €

SÉLECTION DE PROGRAMMES MONUMENT HISTORIQUE

* Exemple non contractuel. Résultats obtenus avec un prêt in fine variable au taux moyen de 4% l'an et sur une durée de 15 ans.